Saint-Cézert
Saint-Cézert est un village de 447 habitants, une commune rurale à 50 habitants au km². Elle se place au 271ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+102 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 470 € le m² pour une maison et 1 777 € le m² pour un appartement (42 ventes).
- Habitants
- 447
- Superficie
- 8,9 km²
- Densité
- 50 hab./km²
- Prix du m²
- 1 777 €
- Équipements
- 11
- Écoles
- 1
La mairie
Henri Oliveira Soares est maire de Saint-Cézert depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 42 Place du Village.
Site officiel : www.mairie-saintcezert.fr/fr/index.html
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
4 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Cézert
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 118 354 € | 1 777 € | 34 |
| Maison | 148 550 € | 1 470 € | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
68 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Cézert. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Cézert se situe à 125 mètres d'altitude et s'étend sur 8,9 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Cézert
Ce qui distingue Saint-Cézert de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne en Haute-Garonne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Cézert
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Cézert. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Saint-Cézert | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Santé | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 3 | 3 | ×1,0 |
| Services | 7 | 8 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Cézert
- Code postal de Saint-Cézert31330
- Maire de Saint-CézertOliveira Soares
- Population de Saint-Cézert447 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Cézert
- Services publics7 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture3 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Cézert et Aucamville · chercher une commune par critères.
- Aucamville3 km
- Le Burgaud4 km
- Launac4 km
- Larra6 km
- Savenès6 km
- Verdun-sur-Garonne7 km
- Grenade7 km
- Beaupuy7 km
Aller plus loin sur Saint-Cézert
- Les ventes de logements à Saint-Cézertprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Saint-Cézertprix de cession
- Comparer avec Aucamvillevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.