Saint-Caprais-de-Bordeaux

Saint-Caprais-de-Bordeaux est un bourg de 3 450 habitants, une commune peu dense à 336 habitants au km². Elle se place au 85ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+290 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 889 € le m² pour une maison et 2 288 € le m² pour un appartement (105 ventes).

Habitants

3 450

Superficie

10,3 km²

Densité

336 hab./km²

Prix du m²

2 288 €

Équipements

121

Écoles

2

La mairie

Tania Couty est maire de Saint-Caprais-de-Bordeaux depuis mars 2026. Elle est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 4 Avenue de Mercade.

Site officiel : www.saintcapraisdebordeaux.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

35 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

379 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Caprais-de-Bordeaux. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Caprais-de-Bordeaux se situe à 25 mètres d'altitude et s'étend sur 10,3 km².

Un monument protégé

• église Saint-Caprais de Saint-Caprais-de-Bordeauxéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Ce qui distingue Saint-Caprais-de-Bordeaux de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 1,7 faits pour 1 000 habitants contre 11,1 en moyenne en Gironde — soit 6,4 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Mouvement de terrain
• Séisme
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Caprais-de-Bordeaux

• 7 garages
• 5 instituts de beauté
• 5 terrains de sport
• 4 restaurants
• 3 salons de coiffure
• 2 écoles
• 2 gymnases
• 1 boulangerie
• 1 supermarché
• 1 fleuriste
• 1 bureau de poste
• 1 agence immobilière
• 1 pharmacie
• 1 bibliothèque

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Caprais-de-Bordeaux

• Code postal de Saint-Caprais-de-Bordeaux33880
• Maire de Saint-Caprais-de-BordeauxCouty
• Population de Saint-Caprais-de-Bordeaux3 450 hab.

Ce qu'il y a à Saint-Caprais-de-Bordeaux

• Services publics64 équipements recensés
• Commerces3 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé38 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture11 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Caprais-de-Bordeaux et Madirac · chercher une commune par critères.

• Madirac2 km
• Baurech3 km
• Cambes3 km
• Saint-Genès-de-Lombaud3 km
• Tabanac4 km
• Camblanes-et-Meynac4 km
• Cénac4 km
• Lignan-de-Bordeaux4 km

Aller plus loin sur Saint-Caprais-de-Bordeaux

• Les ventes de logements à Saint-Caprais-de-Bordeauxprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Saint-Caprais-de-Bordeauxprix de cession
• Comparer avec Madiracvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.