Saint-Benoît

Saint-Benoît est une ville moyenne de 38 604 habitants, une commune peu dense à 168 habitants au km². Elle est au 8ᵉ rang des 24 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 47 % depuis 1990. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 900 € le m² pour une maison et 1 463 € le m² pour un appartement (344 ventes).

Habitants

38 604

Superficie

229,6 km²

Densité

168 hab./km²

Prix du m²

1 463 €

Équipements

1 299

Écoles

45

Où sont les commerces et les services

350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Benoît

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la La Réunion (2 438 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Benoît.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Benoît se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 229,6 km². La commune est traversée par océan Indien, rivière de l'Est. Ses habitants sont les Bénédictins.

10 monuments protégés

• temple de Morangemandir1947
• Saint-Benoîtgare ferroviaire
• cheminée Beaufondscheminée d'usine
• cheminée Morangecheminée d'usine
• domaine de la Confiancevilla
• gendarmerie de Saint-Benoîtcaserne
• pont suspendu de la Rivière de l'Estpont suspendu
• usine de Beaufondsusine
• église Saint-Benoît de Saint-Benoîtéglise
• église Sainte-Anne de Sainte-Anneéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1990

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Benoît

Ce qui distingue Saint-Benoît de son département cette année : cambriolages de logement, avec 4,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne en La Réunion — soit 4,0 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Cyclone / Ouragan (vent)
• Eruption volcanique
• Feu de forêt
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Séisme
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Benoît

• 143 restaurants
• 59 garages
• 52 terrains de sport
• 36 salons de coiffure
• 33 boulangeries
• 30 instituts de beauté
• 27 épiceries
• 27 écoles
• 16 agences immobilières
• 13 auto-écoles
• 11 stations-service
• 11 pharmacies
• 9 boucheries
• 9 fleuristes
• 8 supermarchés
• 6 bars et cafés
• 6 gymnases
• 5 banques
• 5 collèges
• 4 opticiens
• 4 hôpitaux et cliniques
• 4 lycées
• 3 bibliothèques
• 2 bureaux de poste
• 2 piscines
• 1 hôtel
• 1 cinéma

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Saint-Benoît compte 2,1 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (133 contre 62 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Benoît

• Code postal de Saint-Benoît97437
• Maire de Saint-BenoîtSelly
• Population de Saint-Benoît38 604 hab.

Ce qu'il y a à Saint-Benoît

• Services publics623 équipements recensés
• Commerces172 équipements recensés
• Écoles45 équipements recensés
• Santé292 équipements recensés
• Transports27 équipements recensés
• Sport et culture133 équipements recensés
• Tourisme7 équipements recensés
• Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Benoît et Bras-Panon · chercher une commune par critères.

• Bras-Panon6 km
• La Plaine-des-Palmistes7 km
• Salazie13 km
• Saint-André15 km
• Sainte-Rose15 km
• Sainte-Suzanne16 km
• Le Tampon16 km
• Cilaos19 km

Aller plus loin sur Saint-Benoît

• Les ventes de logements à Saint-Benoîtprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Saint-Benoîtprix de cession
• Comparer avec Bras-Panonvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.