Saint-Astier

Saint-Astier est une petite ville de 5 376 habitants, une commune peu dense à 157 habitants au km². Elle est au 9ᵉ rang des 503 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 33 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 288 € le m² pour une maison et 1 390 € le m² pour un appartement (242 ventes).

Habitants: 5 376
Superficie: 34,3 km²
Densité: 157 hab./km²
Prix du m²: 1 390 €
Équipements: 236
Écoles: 6

La mairie

Jacques Audouin est maire de Saint-Astier depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 2 Rue Jules Ferry.

Site officiel : mairie-saint-astier.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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95 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Astier

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Dordogne (1 390 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Saint-Astier, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	64 000 €	1 390 €	51
Maison	146 000 €	1 288 €	191

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

954 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Astier. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A121,3 %

B454,7 %

C44246,3 %

D26327,6 %

E12913,5 %

F444,6 %

G192,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Astier se situe à 58 mètres d'altitude et s'étend sur 34,3 km². La commune est traversée par Isle.

8 monuments protégés

chapelle des Boischapelle
chartreuse de Fareyrouxchartreuse
château de Puyferratchâteau
château du Puy-Saint-Astierchâteau
maison à tourellemaison
maison à tourelle, passage du Marchémaison
monument aux morts de Saint-Astiermonument aux morts
église Saint-Astier de Saint-Astieréglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Saint-Astier aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Astier

Ce qui distingue Saint-Astier de son département cette année : cambriolages de logement, avec 7,6 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne en Dordogne — soit 4,8 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Saint-Astier et Dordogne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Astier

7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Saint-Astier et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saint-Astier	Médiane	Écart
Commerces	29	23	×1,3
Santé	65	47	×1,4
Enseignement	4	4	×1,0
Sport et culture	26	17	×1,5
Services	108	93	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Astier

Ce qu'il y a à Saint-Astier

Communes voisines

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Aller plus loin sur Saint-Astier

Les ventes de logements à Saint-Astierprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Saint-Astierprix de cession
Comparer avec Saint-Léon-sur-l'Islevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.