Saincaize-Meauce
Saincaize-Meauce est un village de 358 habitants, une commune rurale à 17 habitants au km². Elle se place au 105ᵉ rang des 309 communes du département. Sa population a diminué de 12 % depuis 2013, après un maximum de 406 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 914 € le m² pour une maison (12 ventes).
- Habitants
- 358
- Superficie
- 21,5 km²
- Densité
- 17 hab./km²
- Prix du m²
- 914 €
- Équipements
- 9
- Écoles
- 1
La mairie
Pascal Dessauny est maire de Saincaize-Meauce depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 2 Route de la Gare.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
2 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saincaize-Meauce
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 110 836 € | 914 € | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
66 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saincaize-Meauce. 36 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saincaize-Meauce se situe à 170 mètres d'altitude et s'étend sur 21,5 km². La commune est traversée par Allier.
Un monument protégé
- château de Meaucechâteau fort
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saincaize-Meauce
Ce qui distingue Saincaize-Meauce de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne en Nièvre — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saincaize-Meauce
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saincaize-Meauce. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Saincaize-Meauce | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 0 | 2 | ÷Infinity |
| Services | 5 | 6 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saincaize-Meauce
- Code postal de Saincaize-Meauce58470
- Maire de Saincaize-MeauceDessauny
- Population de Saincaize-Meauce358 hab.
Ce qu'il y a à Saincaize-Meauce
- Services publics5 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transports1 équipement recensé
- Sport et cultureaucun équipement recensé
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Saincaize-Meauce et Gimouille · chercher une commune par critères.
- Gimouille3 km
- Apremont-sur-Allier5 km
- Mars-sur-Allier5 km
- Challuy5 km
- Magny-Cours6 km
- Neuvy-le-Barrois7 km
- Cuffy8 km
- Sermoise-sur-Loire9 km
Aller plus loin sur Saincaize-Meauce
- Les ventes de logements à Saincaize-Meauceprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Saincaize-Meauceprix de cession
- Comparer avec Gimouillevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.