Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison est une ville moyenne de 82 874 habitants, une commune très dense à 5 638 habitants au km². Elle est au 6ᵉ rang des 36 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (79 762 habitants alors, 82 874 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 7 651 € le m² pour une maison et 5 571 € le m² pour un appartement (2 681 ventes).
- Habitants
- 82 874
- Superficie
- 14,7 km²
- Densité
- 5 638 hab./km²
- Prix du m²
- 5 571 €
- Équipements
- 2 710
- Écoles
- 50
La mairie
Patrick Ollier est maire de Rueil-Malmaison depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 13 Boulevard Foch.
Site officiel : www.rueil-tourisme.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Hauts-de-Seine (5 656 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 311 000 € | 5 571 € | 2 053 |
| Maison | 880 000 € | 7 651 € | 628 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
20 045 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rueil-Malmaison. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Rueil-Malmaison se situe à 24 mètres d'altitude et s'étend sur 14,7 km². La commune est traversée par Seine.
69 monuments protégés
Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.
- église Saint-Pierre-Saint-Paul de Rueil-Malmaisonéglise1584
- château de Malmaisonchâteau1700
- château de la Petite Malmaisonchâteau fort1805
- tombeau de l'impératrice Joséphinetombeau1825
- hippodrome de Saint-Cloudhippodrome1901
- hôpital stellhôpital1903
- Rueil-Malmaisonstation de RER1972
- ancien hôtel de ville de Rueil-Malmaisonhôtel de ville
- auberge, 32 boulevard Belle-Riveauberge
- blanchisserie, 10 rue Liénardusine
- blanchisserie, 5 rue Trumeauusine
- blanchisserie, 8 rue d'Esslingusine
- bureau de poste, 91 avenue Paul Doumerbureau de poste
- chapelle du collège Passy-Buzenvalchapelle
- chapelle funéraire de la famille Courtois-Rouvraychapelle funéraire
- chapelle funéraire de la famille Gaston Nissechapelle funéraire
- chapelle funéraire de la famille Lambertchapelle funéraire
- château de Bois-Préauchâteau
- château de Buzenvalchâteau
- croix du cimetière ancien de Rueil-Malmaisoncroix monumentale
- domaine de Fouilleusedomaine
- domaine de Vert-Montvilla
- domaine national de la Malmaisonparc
- entrepôt, 9 avenue de la Républiqueentrepôt
- fondation Cognacqmaison
- immeuble, 14 place de l'Égliseimmeuble
- immeuble, 3 avenue de la Républiqueimmeuble
- immeuble, 45 avenue Albert 1erimmeuble
- imprimerie municipale de Rueil-Malmaisonusine
- loge maçonnique de Rueil-Malmaisonloge maçonnique
- maison de Nadarmaison
- maison de la duchesse de Ségoviemaison
- maison de vigneron, 1 rue de la Libérationmaison
- maison du garde du lotissement de la Malmaisonmaison
- maison, 10 boulevard Belle Rivemaison
- maison, 16 rue de la Libérationmaison
- maison, 168 avenue Paul Doumermaison
- maison, 2 rue du Châteaumaison
- maison, 22 rue Paul Vaillant-Couturiermaison
- maison, 50 rue Jean-Le-Cozmaison
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Rueil-Malmaison
Ce qui distingue Rueil-Malmaison de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,6 faits pour 1 000 habitants contre 2,3 en moyenne dans les Hauts-de-Seine — soit 2,8 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Rueil-Malmaison
- 205 restaurants
- 141 agences immobilières
- 64 salons de coiffure
- 55 terrains de sport
- 54 instituts de beauté
- 43 boulangeries
- 28 écoles
- 26 banques
- 25 bars et cafés
- 23 supermarchés
- 23 épiceries
- 23 pharmacies
- 21 garages
- 16 opticiens
- 16 auto-écoles
- 14 gymnases
- 12 fleuristes
- 11 hôtels
- 11 boucheries
- 11 collèges
- 6 hôpitaux et cliniques
- 6 lycées
- 5 bureaux de poste
- 4 stations-service
- 4 piscines
- 3 bibliothèques
- 2 cinémas
- 1 gare
47 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Rueil-Malmaison. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Rueil-Malmaison | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 350 | 448 | ÷1,3 |
| Santé | 753 | 754 | ÷1,0 |
| Enseignement | 57 | 80 | ÷1,4 |
| Sport et culture | 163 | 118 | ×1,4 |
| Services | 1 056 | 1 290 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Rueil-Malmaison
- Code postal de Rueil-Malmaison92500
- Maire de Rueil-MalmaisonOllier
- Population de Rueil-Malmaison82 874 hab.
Ce qu'il y a à Rueil-Malmaison
- Services publics1 056 équipements recensés
- Commerces350 équipements recensés
- Écoles57 équipements recensés
- Santé753 équipements recensés
- Transports286 équipements recensés
- Sport et culture163 équipements recensés
- Tourisme45 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Rueil-Malmaison est jumelée avec Bad Soden am Taunus, Boukhara, Dubrovnik, Elmbridge, Elseneur, Fribourg, Jelgava, Kiryat-Malakhi, Kitzbühel, Le Bardo, Lynchburg, Oaxaca de Juárez, Sarajevo, Serguiev Possad, Timișoara, Tōgane, Zouk Mikael, Ávila.
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.