Roz-sur-Couesnon

Roz-sur-Couesnon est un bourg de 1 059 habitants, une commune rurale à 41 habitants au km². Elle se place au 210ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a diminué de 5 % depuis 1968, après un maximum de 1 120 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 565 € le m² pour une maison et 1 267 € le m² pour un appartement (73 ventes).

Habitants

1 059

Superficie

25,9 km²

Densité

41 hab./km²

Prix du m²

1 267 €

Équipements

34

Écoles

1

Où sont les commerces et les services

17 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Roz-sur-Couesnon

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

218 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Roz-sur-Couesnon. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Roz-sur-Couesnon se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 25,9 km².

Un monument protégé

• église Saint-Martin-de-Tours de Roz-sur-Couesnonéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Roz-sur-Couesnon

Ce qui distingue Roz-sur-Couesnon de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par submersion marine
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Séisme
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Roz-sur-Couesnon

• 4 terrains de sport
• 2 restaurants
• 2 salons de coiffure
• 2 instituts de beauté
• 1 bar
• 1 hôtel
• 1 camping
• 1 garage
• 1 bureau de poste
• 1 école
• 1 bibliothèque

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Roz-sur-Couesnon

• Code postal de Roz-sur-Couesnon35610
• Maire de Roz-sur-CouesnonFambon
• Population de Roz-sur-Couesnon1 059 hab.

Ce qu'il y a à Roz-sur-Couesnon

• Services publics14 équipements recensés
• Commerces2 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé5 équipements recensés
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture7 équipements recensés
• Tourisme5 équipements recensés
• Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Roz-sur-Couesnon et Saint-Marcan · chercher une commune par critères.

• Saint-Marcan2 km
• Saint-Georges-de-Gréhaigne4 km
• Sains4 km
• Beauvoir5 km
• Saint-Broladre5 km
• Le Mont-Saint-Michel6 km
• Pleine-Fougères7 km
• Baguer-Pican8 km

Aller plus loin sur Roz-sur-Couesnon

• Les ventes de logements à Roz-sur-Couesnonprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Roz-sur-Couesnonprix de cession
• Comparer avec Saint-Marcanvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.