Roëzé-sur-Sarthe
Roëzé-sur-Sarthe est un bourg de 2 514 habitants, une commune rurale à 95 habitants au km². Elle se place au 41ᵉ rang des 352 communes du département. Sa population a diminué de 7 % depuis 2013, après un maximum de 2 707 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 097 € le m² pour une maison (66 ventes).
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- Habitants
- 2 514
- Superficie
- 26,5 km²
- Densité
- 95 hab./km²
- Prix du m²
- 1 097 €
- Équipements
- 75
- Écoles
- 5
La mairie
Christophe Bertre est maire de Roëzé-sur-Sarthe depuis mars 2026. Il est technicien. La mairie se trouve 15 Rue de la Mairie.
Site officiel : www.roeze.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
31 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Roëzé-sur-Sarthe
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 153 750 € | 1 097 € | 66 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
256 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Roëzé-sur-Sarthe. 17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Roëzé-sur-Sarthe se situe à 33 mètres d'altitude et s'étend sur 26,5 km². La commune est traversée par Sarthe.
Un monument protégé
- manoir de la Beunêchemanoir
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Roëzé-sur-Sarthe
Ce qui distingue Roëzé-sur-Sarthe de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Sarthe — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Roëzé-sur-Sarthe
- 5 garages
- 5 terrains de sport
- 4 écoles
- 2 restaurants
- 2 bars et cafés
- 2 boulangeries
- 2 salons de coiffure
- 1 boucherie
- 1 épicerie
- 1 institut de beauté
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Roëzé-sur-Sarthe. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Roëzé-sur-Sarthe | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 5 | 9 | ÷1,8 |
| Santé | 17 | 20 | ÷1,2 |
| Enseignement | 5 | 2 | ×2,5 |
| Sport et culture | 12 | 10 | ×1,2 |
| Services | 36 | 43 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Roëzé-sur-Sarthe
- Code postal de Roëzé-sur-Sarthe72210
- Maire de Roëzé-sur-SartheBertre
- Population de Roëzé-sur-Sarthe2 514 hab.
Ce qu'il y a à Roëzé-sur-Sarthe
- Services publics36 équipements recensés
- Commerces5 équipements recensés
- Écoles5 équipements recensés
- Santé17 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Roëzé-sur-Sarthe est jumelée avec Woodhall Spa.
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.