Rauzan

Rauzan est un bourg de 1 247 habitants, une commune peu dense à 192 habitants au km². Elle se place au 201ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a augmenté de 45 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 592 € le m² pour une maison (43 ventes).

Habitants: 1 247
Superficie: 6,5 km²
Densité: 192 hab./km²
Prix du m²: 1 592 €
Équipements: 108
Écoles: 2

La mairie

Christophe Quebec est maire de Rauzan depuis mars 2026. Il est agriculteur sur moyenne exploitation. La mairie se trouve 6 Rue de l Hopital.

Site officiel : www.rauzan.net

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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39 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Rauzan

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Rauzan, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	180 000 €	1 592 €	43

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

177 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rauzan. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A52,8 %

B105,6 %

C7341,2 %

D5229,4 %

E2715,3 %

F74,0 %

G31,7 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Rauzan se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 6,5 km².

2 monuments protégés

château de Rauzanchâteau
église Saint-Pierre de Rauzanéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Rauzan aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Rauzan

Ce qui distingue Rauzan de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Gironde — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Rauzan et Gironde

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Rauzan

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Rauzan compte 4,8 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (29 contre 6 en médiane).

Équipements à Rauzan et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Rauzan	Médiane	Écart
Commerces	14	3	×4,7
Santé	29	6	×4,8
Enseignement	2	1	×2,0
Sport et culture	11	6	×1,8
Services	51	21	×2,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Rauzan

Ce qu'il y a à Rauzan

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Aller plus loin sur Rauzan

Les ventes de logements à Rauzanprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Rauzanprix de cession
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D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.