Privas

Privas est une petite ville de 8 538 habitants, une commune de densité intermédiaire à 703 habitants au km². Elle est au 6ᵉ rang des 335 communes du département par la population. Sa population a diminué de 15 % depuis 1968, après un maximum de 10 808 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 935 € le m² pour une maison et 1 285 € le m² pour un appartement (338 ventes).

Habitants: 8 538
Superficie: 12,1 km²
Densité: 703 hab./km²
Prix du m²: 1 285 €
Équipements: 498
Écoles: 18

La mairie

Michel Valla est maire de Privas depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve Place de l Hotel de Ville.

Site officiel : privas.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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182 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Privas

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ardèche (1 307 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Privas, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	90 728 €	1 285 €	226
Maison	184 740 €	1 935 €	112

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 457 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Privas. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A100,3 %

B571,6 %

C90026,0 %

D1 47642,7 %

E60417,5 %

F3169,1 %

G942,7 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Privas se situe à 200 mètres d'altitude et s'étend sur 12,1 km². La commune est traversée par Ouvèze.

2 monuments protégés

hôtel de Diane de Poitiershôtel particulier
pont sur l'Ouvèzepont

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Privas aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Privas

Ce qui distingue Privas de son département cette année : violences sexuelles, avec 3,2 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne dans l'Ardèche — soit 5,6 fois plus.

Violences sexuelles, pour 1 000 habitants — Privas et Ardèche

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Privas

17 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Privas compte 2,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (110 contre 38 en médiane).

Équipements à Privas et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Privas	Médiane	Écart
Commerces	110	38	×2,9
Santé	138	74	×1,9
Enseignement	20	7	×2,9
Sport et culture	31	22	×1,4
Services	191	142	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Privas

Ce qu'il y a à Privas

Villes jumelées

Privas est jumelée avec Tortone, Weilbourg, Wetherby, Zevenaar.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Privas

Les ventes de logements à Privasprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Privasprix de cession
Comparer avec Alissasvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.