Preignac

Preignac est un bourg de 2 135 habitants, une commune peu dense à 161 habitants au km². Elle se place au 132ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (2 227 habitants alors, 2 135 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 582 € le m² pour une maison et 1 519 € le m² pour un appartement (86 ventes).

Habitants: 2 135
Superficie: 13,3 km²
Densité: 161 hab./km²
Prix du m²: 1 519 €
Équipements: 92
Écoles: 1

La mairie

Thomas Filliatre est maire de Preignac depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 1 Place de la Mairie.

Site officiel : www.preignac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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28 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Preignac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Preignac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	131 500 €	1 519 €	6
Maison	180 000 €	1 582 €	80

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

333 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Preignac. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A51,5 %

B154,5 %

C9929,7 %

D10832,4 %

E6018,0 %

F339,9 %

G133,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Preignac se situe à 2 mètres d'altitude et s'étend sur 13,3 km². La commune est traversée par Garonne.

3 monuments protégés

château Les Rocherschâteau
château de Mallechâteau
église Saint-Vincent de Preignacéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Preignac aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Preignac

Ce qui distingue Preignac de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 6,1 faits pour 1 000 habitants contre 11,1 en moyenne en Gironde — soit 1,8 fois moins.

Vols sans violence contre des personnes, pour 1 000 habitants — Preignac et Gironde

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Preignac

Face aux communes de sa taille

Preignac compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (32 contre 16 en médiane).

Équipements à Preignac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Preignac	Médiane	Écart
Commerces	10	7	×1,4
Santé	32	16	×2,0
Enseignement	1	2	÷2,0
Sport et culture	6	9	÷1,5
Services	42	36	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Preignac

Ce qu'il y a à Preignac

Communes voisines

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Aller plus loin sur Preignac

Les ventes de logements à Preignacprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Preignacprix de cession
Comparer avec Toulennevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.