Précigné

Précigné est un bourg de 2 877 habitants, une commune rurale à 50 habitants au km². Elle se place au 32ᵉ rang des 352 communes du département. Sa population a diminué de 5 % depuis 2013, après un maximum de 3 047 habitants en 2016. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 307 € le m² pour une maison et 2 000 € le m² pour un appartement (134 ventes).

Habitants: 2 877
Superficie: 57,9 km²
Densité: 50 hab./km²
Prix du m²: 2 000 €
Équipements: 77
Écoles: 5

La mairie

Joël Gaudin est maire de Précigné depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve 2 Place Saint Pierre.

Site officiel : www.precigne.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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32 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Précigné

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Sarthe (1 189 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Précigné, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	80 000 €	2 000 €	17
Maison	150 000 €	1 307 €	117

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

580 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Précigné. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A111,9 %

B203,4 %

C28048,3 %

D14725,3 %

E7713,3 %

F305,2 %

G152,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Précigné se situe à 20 mètres d'altitude et s'étend sur 57,9 km². La commune est traversée par Sarthe.

6 monuments protégés

abbaye du Perray-Neufabbaye1189
chapelle Saint-Ménelé de la Larderiechapelle
logis du Plessis-Rolandlogis seigneurial
manoir de Sourchesmanoir
église Saint-Martin de Précignééglise
église Saint-Pierre de Précignééglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Précigné aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Précigné

Ce qui distingue Précigné de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Sarthe — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Précigné et Sarthe

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de projection
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Précigné

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Précigné et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Précigné	Médiane	Écart
Commerces	5	11	÷2,2
Santé	23	24	÷1,0
Enseignement	5	2	×2,5
Sport et culture	13	11	×1,2
Services	29	50	÷1,7

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Précigné

Ce qu'il y a à Précigné

Communes voisines

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Aller plus loin sur Précigné

Les ventes de logements à Précignéprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Précignéprix de cession
Comparer avec Notre-Dame-du-Pévingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.