Préchacq-les-Bains
Préchacq-les-Bains est un village de 808 habitants, une commune rurale à 94 habitants au km². Elle se place au 119ᵉ rang des 327 communes du département. Sa population a augmenté de 72 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 540 € le m² pour une maison (32 ventes).
- Habitants
- 808
- Superficie
- 8,6 km²
- Densité
- 94 hab./km²
- Prix du m²
- 1 540 €
- Équipements
- 25
- Écoles
- 1
La mairie
Marlene Heritier est maire de Préchacq-les-Bains depuis mars 2026. Elle est contremaître, agent de maîtrise. La mairie se trouve 57 Route de l Eglise.
Site officiel : www.prechacq-les-bains.org
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
9 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Préchacq-les-Bains
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 193 750 € | 1 540 € | 32 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
141 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Préchacq-les-Bains. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Préchacq-les-Bains se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 8,6 km². La commune est traversée par Adour.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Préchacq-les-Bains
Ce qui distingue Préchacq-les-Bains de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,1 en moyenne dans les Landes — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Préchacq-les-Bains
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Préchacq-les-Bains. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Préchacq-les-Bains | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 2 | ×1,0 |
| Santé | 5 | 2 | ×2,5 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 1 | 5 | ÷5,0 |
| Services | 13 | 13 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Préchacq-les-Bains
- Code postal de Préchacq-les-Bains40465
- Maire de Préchacq-les-BainsHeritier
- Population de Préchacq-les-Bains808 hab.
Ce qu'il y a à Préchacq-les-Bains
- Services publics13 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé5 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture1 équipement recensé
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Louer2 km
- Gousse2 km
- Goos3 km
- Téthieu3 km
- Cassen4 km
- Pontonx-sur-l'Adour4 km
- Saint-Jean-de-Lier5 km
- Gamarde-les-Bains5 km
Aller plus loin sur Préchacq-les-Bains
- Les ventes de logements à Préchacq-les-Bainsprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Préchacq-les-Bainsprix de cession
- Comparer avec Louervingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.