Préchac

Le prix de l'immobilier à Préchac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

24 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Préchac. 25 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Préchac se situe à 420 mètres d'altitude et s'étend sur 1,6 km². La commune est traversée par Gave de Pau.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Préchac

Ce qui distingue Préchac de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans les Hautes-Pyrénées — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Feu de forêt
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Séisme
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Préchac

• 1 camping
• 1 institut de beauté
• 1 garage

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Préchac

• Code postal de Préchac65400
• Maire de PréchacLac
• Population de Préchac235 hab.

Ce qu'il y a à Préchac

• Services publics5 équipements recensés
• Commercesaucun équipement recensé
• Écolesaucun équipement recensé
• Santéaucun équipement recensé
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et cultureaucun équipement recensé
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Préchac et Ayros-Arbouix · chercher une commune par critères.

• Ayros-Arbouix1 km
• Lau-Balagnas2 km
• Adast2 km
• Argelès-Gazost3 km
• Saint-Savin3 km
• Artalens-Souin3 km
• Boô-Silhen3 km
• Vier-Bordes3 km

Aller plus loin sur Préchac

• Les ventes de logements à Préchacprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Préchacprix de cession
• Comparer avec Ayros-Arbouixvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.