Préchac

Préchac est un bourg de 1 061 habitants, une commune rurale à 17 habitants au km². Elle se place au 232ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (1 050 habitants alors, 1 061 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 181 € le m² pour une maison (42 ventes).

Habitants

1 061

Superficie

63,9 km²

Densité

17 hab./km²

Prix du m²

1 181 €

Équipements

47

Écoles

1

La mairie

Michel Mortagne est maire de Préchac depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 19 Rue Jeanne et Emmanuel Lasserre.

Site officiel : www.prechac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

19 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Préchac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

141 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Préchac. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Préchac se situe à 26 mètres d'altitude et s'étend sur 63,9 km².

5 monuments protégés

• château de Cazeneuvechâteau1601
• château de la Travechâteau
• château de la Travettechâteau
• église Saint-Martin d'Insoséglise
• église Saint-Pierre-ès-Liens de Préchacéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Préchac

Ce qui distingue Préchac de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne en Gironde — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Feu de forêt
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Préchac

• 3 restaurants
• 2 salons de coiffure
• 2 garages
• 2 terrains de sport
• 1 bar
• 1 boulangerie
• 1 épicerie
• 1 station-service
• 1 institut de beauté
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 école
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Préchac compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (9 contre 4 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Préchac

• Code postal de Préchac33730
• Maire de PréchacMortagne
• Population de Préchac1 061 hab.

Ce qu'il y a à Préchac

• Services publics24 équipements recensés
• Commerces6 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé9 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture6 équipements recensés
• Tourismeaucun équipement recensé
• Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Pompéjac6 km
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Aller plus loin sur Préchac

• Les ventes de logements à Préchacprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Préchacprix de cession
• Comparer avec Pompéjacvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.