Pré-en-Pail-Saint-Samson
Pré-en-Pail-Saint-Samson est un bourg de 2 273 habitants, une commune rurale à 51 habitants au km². Elle se place au 24ᵉ rang des 240 communes du département. Sa population a augmenté de 6 % depuis 1962. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 660 € le m² pour une maison et 532 € le m² pour un appartement (126 ventes).
- Habitants
- 2 273
- Superficie
- 44,7 km²
- Densité
- 51 hab./km²
- Prix du m²
- 532 €
- Équipements
- 121
- Écoles
- 4
La mairie
Michelle Lépinay est maire de Pré-en-Pail-Saint-Samson depuis mars 2026. Elle est profession intermédiaire de la santé et du travail social. La mairie se trouve 2 Place Republique.
Site officiel : www.mairie-preenpail.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
53 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Mayenne (1 175 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 53 500 € | 532 € | 8 |
| Maison | 80 150 € | 660 € | 118 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
375 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pré-en-Pail-Saint-Samson. 23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Pré-en-Pail-Saint-Samson se situe à 174 mètres d'altitude et s'étend sur 44,7 km². La commune est traversée par Mayenne.
Un monument protégé
- théâtre Émile-Lemaîtrethéâtre
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1962
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Ce qui distingue Pré-en-Pail-Saint-Samson de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 11,0 faits pour 1 000 habitants contre 4,4 en moyenne en Mayenne — soit 2,5 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Effet toxique
- Feu de forêt
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par remontées de nappes naturelles
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Pré-en-Pail-Saint-Samson
- 7 restaurants
- 6 salons de coiffure
- 6 terrains de sport
- 5 garages
- 4 instituts de beauté
- 3 boulangeries
- 3 banques
- 2 bars et cafés
- 2 stations-service
- 2 agences immobilières
- 2 écoles
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 épicerie
- 1 opticien
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 lycée
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Pré-en-Pail-Saint-Samson. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 2,4 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (19 contre 8 en médiane).
| Catégorie | Pré-en-Pail-Saint-Samson | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 19 | 8 | ×2,4 |
| Santé | 30 | 18 | ×1,7 |
| Enseignement | 6 | 2 | ×3,0 |
| Sport et culture | 14 | 9 | ×1,6 |
| Services | 52 | 38 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Pré-en-Pail-Saint-Samson
- Code postal de Pré-en-Pail-Saint-Samson53140
- Maire de Pré-en-Pail-Saint-SamsonLépinay
- Population de Pré-en-Pail-Saint-Samson2 273 hab.
Ce qu'il y a à Pré-en-Pail-Saint-Samson
- Services publics52 équipements recensés
- Commerces19 équipements recensés
- Écoles6 équipements recensés
- Santé30 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture14 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.