Pithiviers

Pithiviers est une petite ville de 8 856 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 276 habitants au km². Elle se place au 15ᵉ rang des 325 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (8 686 habitants alors, 8 856 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 570 € le m² pour une maison et 1 250 € le m² pour un appartement (256 ventes).

Habitants: 8 856
Superficie: 6,9 km²
Densité: 1 276 hab./km²
Prix du m²: 1 250 €
Équipements: 466
Écoles: 20

La mairie

Maxime Buizard est maire de Pithiviers depuis mars 2026. Il est agriculteur sur moyenne exploitation. La mairie se trouve 5 Place Denis Poisson.

Site officiel : www.pithiviers.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Syryatsu, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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198 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Pithiviers

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Loiret (1 569 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Pithiviers, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	89 950 €	1 250 €	112
Maison	135 000 €	1 570 €	144

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 015 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pithiviers. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A10,0 %

B130,4 %

C90029,9 %

D1 23941,1 %

E48916,2 %

F2518,3 %

G1224,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Pithiviers se situe à 97 mètres d'altitude et s'étend sur 6,9 km².

4 monuments protégés

château de l'Ardoisechâteau
collégiale Saint-Georges de Pithivierséglise
orgue de tribune de l'église Saint-Salomon-et-Saint-Grégoire de Pithiviersorgue
église Saint-Salomon-et-Saint-Grégoire de Pithivierséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Pithiviers aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Pithiviers

Ce qui distingue Pithiviers de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 4,5 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne dans le Loiret — soit 7,7 fois plus.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Pithiviers et Loiret

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Mouvement de terrain
Risque industriel
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Pithiviers

12 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Pithiviers compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (19 contre 7 en médiane).

Équipements à Pithiviers et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Pithiviers	Médiane	Écart
Commerces	97	39	×2,5
Santé	122	78	×1,6
Enseignement	19	7	×2,7
Sport et culture	33	23	×1,4
Services	177	146	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Pithiviers

Ce qu'il y a à Pithiviers

Villes jumelées

Pithiviers est jumelée avec Ashby-de-la-Zouch, Burglengenfeld, Ovar, İznik.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Pithiviers

Les ventes de logements à Pithiviersprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Pithiviersprix de cession
Comparer avec Bondaroyvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.