Perpignan

Perpignan est une grande ville de 121 616 habitants, une commune dense à 1 787 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population est stable depuis 2012 (120 489 habitants alors, 121 616 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 123 € le m² pour une maison et 1 474 € le m² pour un appartement (6 897 ventes).

Habitants: 121 616
Superficie: 68,1 km²
Densité: 1 787 hab./km²
Prix du m²: 1 474 €
Équipements: 6 643
Écoles: 119

La mairie

Louis Aliot est maire de Perpignan depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 1 Place de la Loge.

Site officiel : www.mairie-perpignan.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Heralder, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Perpignan

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste les Pyrénées-Orientales (2 101 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Perpignan, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	90 000 €	1 474 €	5 295
Maison	200 013 €	2 123 €	1 602

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

34 875 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Perpignan. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A1 3053,7 %

B4 86313,9 %

C15 96745,8 %

D8 76125,1 %

E3 0328,7 %

F8052,3 %

G1420,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Perpignan se situe à 8 mètres d'altitude et s'étend sur 68,1 km². La commune est traversée par Basse, Réart, Têt. Ses habitants sont les Perpignanaisess.

51 monuments protégés

Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.

cathédrale Saint-Jean-Baptiste de Perpignanbasilique mineure1324
loge de mer de Perpignanloge de mer1540
muséum d'histoire naturelle de Perpignanmusée1840
orgue principal de la cathédrale Saint-Jean-Baptiste de Perpignanorgue1858
statue de François Aragosculpture monumentale1879
monument aux morts de 1870-71monument aux morts1895
Le printemps et Bacchusfontaine1899
Harmoniessculpture1903
Le Méprisésculpture1904
Aux Dames de Francegrand magasin1905
La Caritatsculpture1910
Vieille femme portant un fardeausculpture1913
monument aux morts de 1914-1918monument aux morts1924
Vendangeur au repossculpture1936
Campo Santocloître
Campo Santo et chapelle Saint-Jean-l'Évangélistegroupe
Casa Xanxomaison
Castilletfortification
Ruscinoville antique
ancien couvent des Minimescouvent
ancien palais de justice de Perpignanbâtiment
ancienne université de Perpignanbâtiment scolaire
aqueduc des arcadespont-aqueduc
bourse du travail de Perpignanbâtiment
caserne Saint-Jacquescaserne
chapelle Notre-Dame-des-Anges de Perpignanéglise
cinéma le Castilletsalle de cinéma
couvent Sainte-Claire de Perpignancouvent
couvent des Dames de Saint-Sauveurcouvent
couvent des Frères Prêcheurscouvent
hôtel Pamshôtel particulier
hôtel Saint-Antoinehôtel particulier
hôtel de Senesterrahôtel particulier
hôtel de ville de Perpignanbâtiment
immeuble, 2 rue des Abreuvoirsimmeuble
maison Juliabâtiment
maison, 3 rue des Fabriques-Nabotmaison
orgue de tribune de l'église Saint-Mathieu de Perpignanorgue
orgue de tribune de l'église de la Réalorgue
palais des Rois de Majorquechâteau fort

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2012

Population de Perpignan aux recensements, 2012-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Perpignan

Ce qui distingue Perpignan de son département cette année : vols violents sans arme, avec 2,5 faits pour 1 000 habitants contre 0,7 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit 3,3 fois plus.

Vols violents sans arme, pour 1 000 habitants — Perpignan et Pyrénées-Orientales

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Perpignan

209 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Perpignan et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Perpignan	Médiane	Écart
Commerces	1 075	753	×1,4
Santé	1 835	1 180	×1,6
Enseignement	171	125	×1,4
Sport et culture	284	179	×1,6
Services	3 153	1 935	×1,6

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Perpignan

Ce qu'il y a à Perpignan

Villes jumelées

Perpignan est jumelée avec Barcelone, Catalogne, Figueres, Gérone, Hanovre, Lake Charles, Lancastre, Lérida, Ma'alot-Tarshiha, Mohammédia, Mostaganem, Sarasota, Tavira, Tyr.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Perpignan

Les ventes de logements à Perpignanprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Perpignanprix de cession
Comparer avec Cabestanyvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.