Pechs-de-l'Espérance

Pechs-de-l'Espérance est un village de 796 habitants, une commune rurale à 115 habitants au km². Elle se place au 126ᵉ rang des 503 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+209 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 244 € le m² pour une maison (37 ventes).

Habitants

796

Superficie

6,9 km²

Densité

115 hab./km²

Prix du m²

1 244 €

Équipements

47

Écoles

1

La mairie

Françoise Arpaillange est maire de Pechs-de-l'Espérance depuis mars 2026. Elle est ancien cadre. La mairie se trouve 1 Place de la Mairie.

Site officiel : www.peyrillac-et-millac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

19 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Pechs-de-l'Espérance

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

119 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pechs-de-l'Espérance. 20 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Pechs-de-l'Espérance se situe à 80 mètres d'altitude et s'étend sur 6,9 km². La commune est traversée par Dordogne.

2 monuments protégés

• château du Saulouchâteau
• manoir de la Font-Hautemanoir

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Pechs-de-l'Espérance

Ce qui distingue Pechs-de-l'Espérance de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,9 en moyenne en Dordogne — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Rupture de barrage
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Pechs-de-l'Espérance

• 4 restaurants
• 4 terrains de sport
• 3 campings
• 1 épicerie
• 1 salon de coiffure
• 1 institut de beauté
• 1 garage
• 1 auto-école
• 1 école
• 1 piscine
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

Face aux communes de sa taille

Pechs-de-l'Espérance compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (25 contre 13 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Pechs-de-l'Espérance

• Code postal de Pechs-de-l'Espérance24370
• Maire de Pechs-de-l'EspéranceArpaillange
• Population de Pechs-de-l'Espérance796 hab.

Ce qu'il y a à Pechs-de-l'Espérance

• Services publics25 équipements recensés
• Commerces4 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé2 équipements recensés
• Transports2 équipements recensés
• Sport et culture8 équipements recensés
• Tourisme5 équipements recensés
• Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Pechs-de-l'Espérance et Carlux · chercher une commune par critères.

• Carlux3 km
• Saint-Julien-de-Lampon4 km
• Le Roc5 km
• Simeyrols5 km
• Souillac5 km
• Salignac-Eyvigues6 km
• Nadaillac-de-Rouge6 km
• Lanzac6 km

Aller plus loin sur Pechs-de-l'Espérance

• Les ventes de logements à Pechs-de-l'Espéranceprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Pechs-de-l'Espéranceprix de cession
• Comparer avec Carluxvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.