Passais Villages

Passais Villages est un bourg de 1 160 habitants, une commune rurale à 70 habitants au km². Elle se place au 52ᵉ rang des 381 communes du département. Sa population a augmenté de 5 % depuis 1962. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 723 € le m² pour une maison (68 ventes).

Habitants

1 160

Superficie

16,7 km²

Densité

70 hab./km²

Prix du m²

723 €

Équipements

51

Écoles

1

La mairie

Dominique Morel Gillot est maire de Passais Villages depuis mars 2026. Elle est employé de commerce. La mairie se trouve 2 Place des Justes.

Site officiel : www.passais61.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

19 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Passais Villages

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

281 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Passais Villages. 29 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Passais Villages se situe à 143 mètres d'altitude et s'étend sur 16,7 km².

4 monuments protégés

• manoir de L'Épinay-le-Comtemanoir
• manoir de la Guérinièremanoir
• menhir du Perronmenhir
• table au Diabledolmen

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1962

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Passais Villages

Ce qui distingue Passais Villages de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,6 en moyenne dans l'Orne — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Glissement de terrain
• Mouvement de terrain
• Neige et pluies verglaçantes
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Radon
• Séisme
• Tempête et grains (vent)

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Passais Villages

• 5 terrains de sport
• 3 salons de coiffure
• 3 garages
• 1 boulangerie
• 1 boucherie
• 1 épicerie
• 1 banque
• 1 pharmacie
• 1 école
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Passais Villages compte 3,0 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (15 contre 5 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Passais Villages

• Code postal de Passais Villages61350
• Maire de Passais VillagesMorel Gillot
• Population de Passais Villages1 160 hab.

Ce qu'il y a à Passais Villages

• Services publics20 équipements recensés
• Commerces6 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé15 équipements recensés
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture9 équipements recensés
• Tourismeaucun équipement recensé
• Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Passais Villages et Saint-Fraimbault · chercher une commune par critères.

• Saint-Fraimbault4 km
• Lesbois4 km
• Mantilly4 km
• Couesmes-Vaucé6 km
• Saint-Aubin-Fosse-Louvain7 km
• Saint-Mars-d'Égrenne7 km
• Soucé8 km
• Gorron8 km

Aller plus loin sur Passais Villages

• Les ventes de logements à Passais Villagesprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Passais Villagesprix de cession
• Comparer avec Saint-Fraimbaultvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.