Orvault

Orvault est une ville moyenne de 28 534 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 031 habitants au km². Elle est au 6ᵉ rang des 207 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+111 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 500 € le m² pour une maison et 2 894 € le m² pour un appartement (1 028 ventes).

Habitants: 28 534
Superficie: 27,7 km²
Densité: 1 031 hab./km²
Prix du m²: 2 894 €
Équipements: 955
Écoles: 21

La mairie

Sébastien Arrouët est maire d'Orvault depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 9 Rue Marcel Deniau.

Site officiel : www.orvault.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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305 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Orvault

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Orvault, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	170 000 €	2 894 €	425
Maison	360 577 €	3 500 €	603

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

6 444 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Orvault. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A841,3 %

B3775,9 %

C3 46053,7 %

D1 81428,2 %

E4847,5 %

F1702,6 %

G550,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Orvault se situe à 7 mètres d'altitude et s'étend sur 27,7 km².

Un monument protégé

château de la Morlièrechâteau

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population d'Orvault aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Orvault

Ce qui distingue Orvault de son département cette année : cambriolages de logement, avec 11,5 faits pour 1 000 habitants contre 3,1 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 3,7 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Orvault et Loire-Atlantique

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Orvault

23 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Orvault et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Orvault	Médiane	Écart
Commerces	157	135	×1,2
Santé	287	267	×1,1
Enseignement	22	26	÷1,2
Sport et culture	63	49	×1,3
Services	395	450	÷1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Orvault

Ce qu'il y a à Orvault

Villes jumelées

Orvault est jumelée avec Târgoviște.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Orvault

Les ventes de logements à Orvaultprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Orvaultprix de cession
Comparer avec Treillièresvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.