Orbec

Orbec est un bourg de 1 975 habitants, une commune peu dense à 195 habitants au km². Elle se place au 81ᵉ rang des 526 communes du département. Sa population a diminué de 38 % depuis 1968, après un maximum de 3 363 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 131 € le m² pour une maison et 818 € le m² pour un appartement (113 ventes).

Habitants: 1 975
Superficie: 10,1 km²
Densité: 195 hab./km²
Prix du m²: 818 €
Équipements: 130
Écoles: 4

La mairie

Étienne Cool est maire d'Orbec depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve Place Foch.

Site officiel : www.orbec.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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60 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Orbec

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Calvados (2 862 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Orbec, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	90 000 €	818 €	19
Maison	124 500 €	1 131 €	94

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

654 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Orbec. 32 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A00,0 %

B30,5 %

C619,3 %

D17426,6 %

E20831,8 %

F12018,3 %

G8813,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Orbec se situe à 90 mètres d'altitude et s'étend sur 10,1 km².

9 monuments protégés

Le Petit Moulin (Orbec)moulin à eau1130
Vieux Manoirmanoir
château de Launaychâteau
couvent des Augustines d'Orbeccouvent
hospice d'Orbechôpital
hôtel de Croisyhôtel particulier
manoir Venelle-Dossinmanoir
orgue de tribune de l'église Notre-Dame d'Orbecorgue
église Notre-Dame d'Orbecéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population d'Orbec aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Orbec

Ce qui distingue Orbec de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,9 faits pour 1 000 habitants contre 1,3 en moyenne dans le Calvados — soit 5,1 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Orbec et Calvados

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Orbec

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Orbec compte 4,5 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (27 contre 6 en médiane).

Équipements à Orbec et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Orbec	Médiane	Écart
Commerces	27	6	×4,5
Santé	37	15	×2,5
Enseignement	4	2	×2,0
Sport et culture	13	9	×1,4
Services	47	33	×1,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Orbec

Ce qu'il y a à Orbec

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Orbec et Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière · chercher une commune par critères.

Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière2 km
La Vespière-Friardel3 km
Saint-Germain-la-Campagne3 km
Cernay4 km
Valorbiquet5 km
Saint-Jean-du-Thenney6 km
La Folletière-Abenon6 km
Courtonne-les-Deux-Églises7 km

Aller plus loin sur Orbec

Les ventes de logements à Orbecprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Orbecprix de cession
Comparer avec Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnièrevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.