Nouvoitou

Nouvoitou est un bourg de 3 911 habitants, une commune peu dense à 207 habitants au km². Elle se place au 69ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+248 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 594 € le m² pour une maison et 2 802 € le m² pour un appartement (113 ventes).

Habitants: 3 911
Superficie: 18,9 km²
Densité: 207 hab./km²
Prix du m²: 2 802 €
Équipements: 101
Écoles: 2

La mairie

Gilles Denis est maire de Nouvoitou depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 3 Place de l Eglise.

Site officiel : www.nouvoitou.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.

Où sont les commerces et les services

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30 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Nouvoitou

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Nouvoitou, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	158 550 €	2 802 €	12
Maison	285 776 €	2 594 €	101

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

428 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nouvoitou. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A122,8 %

B225,1 %

C24557,2 %

D10324,1 %

E286,5 %

F102,3 %

G81,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Nouvoitou se situe à 22 mètres d'altitude et s'étend sur 18,9 km².

5 monuments protégés

château de Cautelaychâteau
château de l'Ecloselchâteau
château de la Portechâteau
croix de cimetière de Nouvoitoucroix hosannière
église Saint-Martin-de-Tours de Nouvoitouéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Nouvoitou aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Nouvoitou

Ce qui distingue Nouvoitou de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,8 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit Infinity fois moins.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Nouvoitou et Ille-et-Vilaine

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Nouvoitou

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Nouvoitou et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Nouvoitou	Médiane	Écart
Commerces	10	16	÷1,6
Santé	34	33	×1,0
Enseignement	2	3	÷1,5
Sport et culture	12	14	÷1,2
Services	40	69	÷1,7

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Nouvoitou

Ce qu'il y a à Nouvoitou

Communes voisines

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Aller plus loin sur Nouvoitou

Les ventes de logements à Nouvoitouprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Nouvoitouprix de cession
Comparer avec Saint-Armelvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.