Neydens

Neydens est un bourg de 2 250 habitants, une commune peu dense à 323 habitants au km². Elle se place au 83ᵉ rang des 279 communes du département. Sa population a augmenté de 34 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 937 € le m² pour une maison et 4 812 € le m² pour un appartement (78 ventes).

Habitants: 2 250
Superficie: 7,0 km²
Densité: 323 hab./km²
Prix du m²: 4 812 €
Équipements: 99
Écoles: 3

La mairie

Carole Vincent est maire de Neydens depuis mars 2026. Elle est profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises. La mairie se trouve 60 Chemin Neuf.

Site officiel : neydens.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jean92 dit le Comte, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

38 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Neydens

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Neydens, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	350 000 €	4 812 €	33
Maison	655 000 €	4 937 €	45

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

362 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Neydens. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A102,8 %

B71,9 %

C20255,8 %

D8724,0 %

E308,3 %

F143,9 %

G123,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Neydens se situe à 500 mètres d'altitude et s'étend sur 7,0 km².

2 monuments protégés

croix de Verrièrescroix de chemin
croix du chef-lieucroix de chemin

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Neydens aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Neydens

Ce qui distingue Neydens de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 10,2 faits pour 1 000 habitants contre 2,6 en moyenne en Haute-Savoie — soit 3,9 fois plus.

Vols dans les véhicules, pour 1 000 habitants — Neydens et Haute-Savoie

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Neydens

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Neydens compte 4,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (32 contre 8 en médiane).

Équipements à Neydens et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Neydens	Médiane	Écart
Commerces	32	8	×4,0
Santé	4	17	÷4,3
Enseignement	2	2	×1,0
Sport et culture	10	9	×1,1
Services	45	38	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Neydens

Ce qu'il y a à Neydens

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Neydens et Archamps · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Neydens

Les ventes de logements à Neydensprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Neydensprix de cession
Comparer avec Archampsvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.