Nérac
Nérac est une petite ville de 6 992 habitants, une commune rurale à 112 habitants au km². Elle est au 6ᵉ rang des 319 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 1968 (7 061 habitants alors, 6 992 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 298 € le m² pour une maison et 1 126 € le m² pour un appartement (309 ventes).
- Habitants
- 6 992
- Superficie
- 62,7 km²
- Densité
- 112 hab./km²
- Prix du m²
- 1 126 €
- Équipements
- 386
- Écoles
- 10
La mairie
Nicolas Lacombe est maire de Nérac depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve Place du General de Gaulle.
Site officiel : www.nerac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Syryatsu, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
151 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Nérac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Lot-et-Garonne (1 191 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 88 000 € | 1 126 € | 62 |
| Maison | 147 500 € | 1 298 € | 247 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 305 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nérac. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Nérac se situe à 38 mètres d'altitude et s'étend sur 62,7 km². La commune est traversée par Baïse, Gélise, Osse.
19 monuments protégés
- statue d'Henri IVstatue1819
- temple protestant de Néractemple protestant1858
- Mairerie de Néracéquipement
- château de Bournacchâteau
- château de Douazanchâteau
- château de Lagrange-Monreposchâteau fort
- château de Néracchâteau fort
- commanderie d'Argentenscommanderie templière
- commanderie de Puy Fort Éguillebâtiment
- fontaine du Dauphinfontaine
- maison de Sullymaison
- maison des Conférences de Néracbâtiment
- parc de la Garennejardin public
- pavillon des Bains du Roipavillon
- pont de Tauziètepont
- pont-vieux de Néracpont en arc
- ruines romaines de Néracruines romaines
- église Notre-Dame de Néracéglise
- église Saint-Nicolas de Néracéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Nérac
Ce qui distingue Nérac de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 2,7 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne dans le Lot-et-Garonne — soit 9,7 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Nérac
- 25 restaurants
- 13 garages
- 13 agences immobilières
- 12 salons de coiffure
- 10 instituts de beauté
- 8 banques
- 8 terrains de sport
- 7 boulangeries
- 6 fleuristes
- 5 bars et cafés
- 5 boucheries
- 4 supermarchés
- 4 écoles
- 4 gymnases
- 3 opticiens
- 3 stations-service
- 3 auto-écoles
- 3 pharmacies
- 3 hôpitaux et cliniques
- 3 lycées
- 2 épiceries
- 2 collèges
- 1 hôtel
- 1 bureau de poste
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
10 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Nérac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Nérac compte 2,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (86 contre 31 en médiane).
| Catégorie | Nérac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 86 | 31 | ×2,8 |
| Santé | 86 | 62 | ×1,4 |
| Enseignement | 13 | 5 | ×2,6 |
| Sport et culture | 30 | 20 | ×1,5 |
| Services | 166 | 120 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Nérac
- Code postal de Nérac47600
- Maire de NéracLacombe
- Population de Nérac6 992 hab.
Ce qu'il y a à Nérac
- Services publics166 équipements recensés
- Commerces86 équipements recensés
- Écoles13 équipements recensés
- Santé86 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture30 équipements recensés
- Tourisme5 équipements recensés
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Nérac est jumelée avec Madridejos, Mesola.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Nérac et Espiens · chercher une commune par critères.
Aller plus loin sur Nérac
- Les ventes de logements à Néracprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Néracprix de cession
- Comparer avec Espiensvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.