Mornac-sur-Seudre
Mornac-sur-Seudre est un village de 877 habitants, une commune rurale à 92 habitants au km². Elle se place au 172ᵉ rang des 462 communes du département. Sa population a augmenté de 47 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 875 € le m² pour une maison et 2 146 € le m² pour un appartement (36 ventes).
- Habitants
- 877
- Superficie
- 9,5 km²
- Densité
- 92 hab./km²
- Prix du m²
- 2 146 €
- Équipements
- 54
- Écoles
- 1
La mairie
Emmanuel Crétin est maire de Mornac-sur-Seudre depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 20 Rue des Halles.
Site officiel : mairie-mornac-sur-seudre.fr/v2
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
27 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Mornac-sur-Seudre
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Charente-Maritime (2 839 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 130 000 € | 2 146 € | 5 |
| Maison | 300 000 € | 2 875 € | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
153 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mornac-sur-Seudre. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Mornac-sur-Seudre se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 9,5 km².
2 monuments protégés
- moulin à marée de Mornac-sur-Seudremoulin à marée
- église Saint-Pierre de Mornacéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Mornac-sur-Seudre
Ce qui distingue Mornac-sur-Seudre de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne en Charente-Maritime — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par submersion marine
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Mornac-sur-Seudre
- 11 restaurants
- 3 instituts de beauté
- 3 terrains de sport
- 2 bars et cafés
- 2 boulangeries
- 2 épiceries
- 2 salons de coiffure
- 1 agence immobilière
- 1 école
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Mornac-sur-Seudre. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Mornac-sur-Seudre compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (30 contre 15 en médiane).
| Catégorie | Mornac-sur-Seudre | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 11 | 2 | ×5,5 |
| Santé | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 5 | ×1,6 |
| Services | 30 | 15 | ×2,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Mornac-sur-Seudre
- Code postal de Mornac-sur-Seudre17113
- Maire de Mornac-sur-SeudreCrétin
- Population de Mornac-sur-Seudre877 hab.
Ce qu'il y a à Mornac-sur-Seudre
- Services publics30 équipements recensés
- Commerces11 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé2 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Mornac-sur-Seudre est jumelée avec Antey-Saint-André, Sânmihaiu Român.
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.