Mordelles

Mordelles est une petite ville de 7 911 habitants, une commune peu dense à 266 habitants au km². Elle se place au 23ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+171 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 719 € le m² pour une maison et 2 882 € le m² pour un appartement (262 ventes).

Habitants: 7 911
Superficie: 29,8 km²
Densité: 266 hab./km²
Prix du m²: 2 882 €
Équipements: 323
Écoles: 6

La mairie

Armelle Billard est maire de Mordelles depuis mars 2026. Elle est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 29 Avenue du Marechal Leclerc.

Site officiel : www.ville-mordelles.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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103 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Mordelles

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Mordelles, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	170 000 €	2 882 €	127
Maison	290 000 €	2 719 €	135

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 637 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mordelles. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A503,1 %

B875,3 %

C1 01762,1 %

D28317,3 %

E1247,6 %

F452,7 %

G311,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Mordelles se situe à 19 mètres d'altitude et s'étend sur 29,8 km².

6 monuments protégés

château de la Villeduboischâteau1601
château de Beaumontchâteau1686
château de la Haichoischâteau1888
château de la Chesnaiechâteau
domaine d'Artoischâteau
église Saint-Pierre de Mordelleséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Mordelles aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Mordelles

Ce qui distingue Mordelles de son département cette année : cambriolages de logement, avec 9,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit 3,6 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Mordelles et Ille-et-Vilaine

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Effet thermique
Effet toxique
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Rupture de barrage
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Mordelles

6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Mordelles compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (134 contre 70 en médiane).

Équipements à Mordelles et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Mordelles	Médiane	Écart
Commerces	42	35	×1,2
Santé	134	70	×1,9
Enseignement	7	6	×1,2
Sport et culture	15	21	÷1,4
Services	124	133	÷1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Mordelles

Ce qu'il y a à Mordelles

Communes voisines

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Aller plus loin sur Mordelles

Les ventes de logements à Mordellesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Mordellesprix de cession
Comparer avec Cintrévingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.