Morancez
Morancez est un bourg de 1 935 habitants, une commune peu dense à 271 habitants au km². Elle se place au 43ᵉ rang des 363 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+239 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 228 € le m² pour une maison (40 ventes).
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- Habitants
- 1 935
- Superficie
- 7,1 km²
- Densité
- 271 hab./km²
- Prix du m²
- 2 228 €
- Équipements
- 62
- Écoles
- 2
La mairie
Gérard Besnard est maire de Morancez depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 9 Rue de Chavannes.
Site officiel : www.morancez.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
24 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Morancez
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 256 800 € | 2 228 € | 40 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
250 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Morancez. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Morancez se situe à 125 mètres d'altitude et s'étend sur 7,1 km². La commune est traversée par Eure.
Un monument protégé
- dolmen La Pierre qui Tournedolmen
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Morancez
Ce qui distingue Morancez de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 10,3 faits pour 1 000 habitants contre 5,5 en moyenne dans l'Eure-et-Loir — soit 1,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissement minier
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Effondrements généralisés
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Morancez
- 6 terrains de sport
- 4 salons de coiffure
- 4 agences immobilières
- 3 restaurants
- 1 bar
- 1 supermarché
- 1 station-service
- 1 institut de beauté
- 1 garage
- 1 auto-école
- 1 école
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Morancez. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Morancez | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 4 | 6 | ÷1,5 |
| Santé | 12 | 14 | ÷1,2 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 8 | 8 | ×1,0 |
| Services | 33 | 32 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Morancez
- Code postal de Morancez28630
- Maire de MorancezBesnard
- Population de Morancez1 935 hab.
Ce qu'il y a à Morancez
- Services publics33 équipements recensés
- Commerces4 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé12 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Le Coudray2 km
- Barjouville3 km
- Gellainville3 km
- Ver-lès-Chartres3 km
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Aller plus loin sur Morancez
- Les ventes de logements à Morancezprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.