Morainvilliers
Morainvilliers est un bourg de 3 120 habitants, une commune peu dense à 431 habitants au km². Elle se place au 89ᵉ rang des 259 communes du département. Sa population a augmenté de 19 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 414 € le m² pour une maison (77 ventes).
- Habitants
- 3 120
- Superficie
- 7,2 km²
- Densité
- 431 hab./km²
- Prix du m²
- 3 414 €
- Équipements
- 110
- Écoles
- 4
La mairie
Fabienne Deveze est maire de Morainvilliers depuis mars 2026. Elle est ancien cadre. La mairie se trouve 6 Allée des Tilleuls.
Site officiel : www.morainvilliers-bures.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
35 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Morainvilliers
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 533 600 € | 3 414 € | 77 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
379 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Morainvilliers. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Morainvilliers se situe à 58 mètres d'altitude et s'étend sur 7,2 km².
Un monument protégé
- église Saint-Léger de Morainvillierséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Morainvilliers
Ce qui distingue Morainvilliers de son département cette année : cambriolages de logement, avec 11,6 faits pour 1 000 habitants contre 2,3 en moyenne dans les Yvelines — soit 5,1 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
L'annuaire de Morainvilliers
- 7 agences immobilières
- 6 restaurants
- 4 instituts de beauté
- 4 écoles
- 4 terrains de sport
- 3 garages
- 2 stations-service
- 1 boulangerie
- 1 auto-école
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Morainvilliers. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Morainvilliers | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 11 | 12 | ÷1,1 |
| Santé | 27 | 26 | ×1,0 |
| Enseignement | 4 | 2 | ×2,0 |
| Sport et culture | 7 | 12 | ÷1,7 |
| Services | 45 | 54 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Morainvilliers
- Code postal de Morainvilliers78630
- Maire de MorainvilliersDeveze
- Population de Morainvilliers3 120 hab.
Ce qu'il y a à Morainvilliers
- Services publics45 équipements recensés
- Commerces11 équipements recensés
- Écoles4 équipements recensés
- Santé27 équipements recensés
- Transports15 équipements recensés
- Sport et culture7 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Morainvilliers et Ecquevilly · chercher une commune par critères.
- Ecquevilly2 km
- Orgeval3 km
- Les Alluets-le-Roi3 km
- Chapet4 km
- Médan4 km
- Villennes-sur-Seine4 km
- Bouafle4 km
- Vernouillet4 km
Aller plus loin sur Morainvilliers
- Les ventes de logements à Morainvilliersprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Morainvilliersprix de cession
- Comparer avec Ecquevillyvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.