Montpezat
Montpezat est un bourg de 1 402 habitants, une commune rurale à 117 habitants au km². Elle se place au 112ᵉ rang des 350 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+202 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 177 € le m² pour une maison (41 ventes).
- Habitants
- 1 402
- Superficie
- 12,0 km²
- Densité
- 117 hab./km²
- Prix du m²
- 2 177 €
- Équipements
- 48
- Écoles
- 1
La mairie
Jean-Michel Andriuzzi est maire de Montpezat depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 10 Place de l Eglise.
Site officiel : www.montpezat-gard.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
13 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Montpezat
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 234 040 € | 2 177 € | 41 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
148 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montpezat. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Montpezat se situe à 78 mètres d'altitude et s'étend sur 12,0 km².
Un monument protégé
- château de Montpezatchâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Montpezat
Ce qui distingue Montpezat de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,9 en moyenne dans le Gard — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Montpezat
- 3 salons de coiffure
- 3 agences immobilières
- 3 terrains de sport
- 1 restaurant
- 1 boulangerie
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Montpezat. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Montpezat | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 4 | ÷2,0 |
| Santé | 12 | 8 | ×1,5 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 5 | 7 | ÷1,4 |
| Services | 26 | 23 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Montpezat
- Code postal de Montpezat30730
- Maire de MontpezatAndriuzzi
- Population de Montpezat1 402 hab.
Ce qu'il y a à Montpezat
- Services publics26 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé12 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Montpezat et Saint-Mamert-du-Gard · chercher une commune par critères.
- Saint-Mamert-du-Gard3 km
- Saint-Côme-et-Maruéjols3 km
- Combas4 km
- Parignargues4 km
- Souvignargues5 km
- Crespian5 km
- Clarensac6 km
- Fons6 km
Aller plus loin sur Montpezat
- Les ventes de logements à Montpezatprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Montpezatprix de cession
- Comparer avec Saint-Mamert-du-Gardvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.