Montpezat-de-Quercy

Montpezat-de-Quercy est un bourg de 1 590 habitants, une commune rurale à 36 habitants au km². Elle se place au 30ᵉ rang des 195 communes du département. Sa population a augmenté de 5 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 143 € le m² pour une maison et 1 375 € le m² pour un appartement (66 ventes).

Habitants: 1 590
Superficie: 44,0 km²
Densité: 36 hab./km²
Prix du m²: 1 375 €
Équipements: 70
Écoles: 2

La mairie

Gilles Maccarini est maire de Montpezat-de-Quercy depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 2 Place de la Resistance.

Site officiel : www.montpezat-de-quercy.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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33 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Montpezat-de-Quercy

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Tarn-et-Garonne (1 503 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Montpezat-de-Quercy, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	116 100 €	1 375 €	5
Maison	155 037 €	1 143 €	61

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

272 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montpezat-de-Quercy. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A72,6 %

B3613,2 %

C8029,4 %

D6022,1 %

E5118,8 %

F2810,3 %

G103,7 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Montpezat-de-Quercy se situe à 126 mètres d'altitude et s'étend sur 44,0 km².

7 monuments protégés

collégiale Saint-Martin de Montpezat-de-Quercyéglise1337
couvent des Ursulines de Montpezat-de-Quercycouvent
maison à pans de bois et briquesmaison
manoir de la Borde des Présmanoir
porte de villeporte de ville
église Notre-Dame de Sauxéglise
église Saint-Julien de Pilouéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Montpezat-de-Quercy aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Montpezat-de-Quercy

Ce qui distingue Montpezat-de-Quercy de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans le Tarn-et-Garonne — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Montpezat-de-Quercy

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Montpezat-de-Quercy et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Montpezat-de-Quercy	Médiane	Écart
Commerces	6	5	×1,2
Santé	12	10	×1,2
Enseignement	2	1	×2,0
Sport et culture	11	8	×1,4
Services	38	27	×1,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Montpezat-de-Quercy

Code postal de Montpezat-de-Quercy82270
Maire de Montpezat-de-QuercyMaccarini
Population de Montpezat-de-Quercy1 590 hab.

Ce qu'il y a à Montpezat-de-Quercy

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Aller plus loin sur Montpezat-de-Quercy

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Les fonds de commerce vendus à Montpezat-de-Quercyprix de cession
Comparer avec Montfermiervingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.