Montbazens
Montbazens est un bourg de 1 446 habitants, une commune rurale à 83 habitants au km². Elle se place au 43ᵉ rang des 285 communes du département. Sa population a augmenté de 23 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 469 € le m² pour une maison et 1 561 € le m² pour un appartement (64 ventes).
- Habitants
- 1 446
- Superficie
- 17,5 km²
- Densité
- 83 hab./km²
- Prix du m²
- 1 561 €
- Équipements
- 110
- Écoles
- 2
La mairie
Jacques Molieres est maire de Montbazens depuis mars 2026. Il est ancien agriculteur exploitant. La mairie se trouve 20 Place de l Eglise.
Site officiel : www.montbazens.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Syryatsu, Public domain, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
38 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Montbazens
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Aveyron (1 181 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 77 000 € | 1 561 € | 18 |
| Maison | 130 500 € | 1 469 € | 46 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
230 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montbazens. 23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Montbazens se situe à 340 mètres d'altitude et s'étend sur 17,5 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Montbazens
Ce qui distingue Montbazens de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans l'Aveyron — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissement minier
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effondrements généralisés
- Mouvement de terrain
- Radon
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Montbazens
- 5 restaurants
- 5 salons de coiffure
- 4 terrains de sport
- 3 garages
- 3 banques
- 2 boulangeries
- 2 boucheries
- 2 écoles
- 1 supermarché
- 1 fleuriste
- 1 opticien
- 1 station-service
- 1 institut de beauté
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Montbazens. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Montbazens compte 3,8 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (34 contre 9 en médiane).
| Catégorie | Montbazens | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 14 | 4 | ×3,5 |
| Santé | 34 | 9 | ×3,8 |
| Enseignement | 2 | 1 | ×2,0 |
| Sport et culture | 11 | 7 | ×1,6 |
| Services | 46 | 24 | ×1,9 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Montbazens
- Code postal de Montbazens12220
- Maire de MontbazensMolieres
- Population de Montbazens1 446 hab.
Ce qu'il y a à Montbazens
- Services publics46 équipements recensés
- Commerces14 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé34 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture11 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Montbazens et Valzergues · chercher une commune par critères.
- Valzergues3 km
- Vaureilles3 km
- Lugan4 km
- Galgan4 km
- Roussennac4 km
- Aubin6 km
- Peyrusse-le-Roc7 km
- Drulhe7 km
Aller plus loin sur Montbazens
- Les ventes de logements à Montbazensprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Montbazensprix de cession
- Comparer avec Valzerguesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.