Montaudin

Montaudin est un village de 879 habitants, une commune rurale à 41 habitants au km². Elle se place au 87ᵉ rang des 240 communes du département. Sa population a diminué de 17 % depuis 1968, après un maximum de 1 060 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 909 € le m² pour une maison (41 ventes).

Habitants: 879
Superficie: 21,7 km²
Densité: 41 hab./km²
Prix du m²: 909 €
Équipements: 42
Écoles: 3

La mairie

Éric Champagne est maire de Montaudin depuis mars 2026. Il est employé de commerce. La mairie se trouve 5 Place de la Mairie.

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : JC MOLINIER, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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15 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Montaudin

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Montaudin, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	90 000 €	909 €	41

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

112 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montaudin. 24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A10,9 %

B54,5 %

C1816,1 %

D3329,5 %

E2825,0 %

F1513,4 %

G1210,7 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Montaudin se situe à 150 mètres d'altitude et s'étend sur 21,7 km².

Un monument protégé

menhir de la Broussardièremenhir

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Montaudin aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Montaudin

Ce qui distingue Montaudin de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne en Mayenne — soit Infinity fois moins.

Usage de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Montaudin et Mayenne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Montaudin

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Montaudin compte 4,7 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (14 contre 3 en médiane).

Équipements à Montaudin et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Montaudin	Médiane	Écart
Commerces	6	2	×3,0
Santé	14	3	×4,7
Enseignement	2	1	×2,0
Sport et culture	4	5	÷1,3
Services	16	15	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Montaudin

Ce qu'il y a à Montaudin

Communes voisines

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Aller plus loin sur Montaudin

Les ventes de logements à Montaudinprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Montaudinprix de cession
Comparer avec Saint-Berthevin-la-Tannièrevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.