Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan est une ville moyenne de 31 592 habitants, une commune de densité intermédiaire à 857 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population a augmenté de 29 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 062 € le m² pour une maison et 2 091 € le m² pour un appartement (1 418 ventes).
- Habitants
- 31 592
- Superficie
- 36,9 km²
- Densité
- 857 hab./km²
- Prix du m²
- 2 091 €
- Équipements
- 1 297
- Écoles
- 35
La mairie
Frédéric Dutin est maire de Mont-de-Marsan depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 2 Place du General Leclerc.
Site officiel : www.montdemarsan.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 2.5, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Mont-de-Marsan
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste les Landes (2 550 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 103 600 € | 2 091 € | 602 |
| Maison | 185 992 € | 2 062 € | 816 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
8 795 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mont-de-Marsan. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Mont-de-Marsan se situe à 23 mètres d'altitude et s'étend sur 36,9 km².
13 monuments protégés
- remparts de Mont-de-Marsanrempart de ville1200
- église de la Madeleine de Mont-de-Marsanéglise1829
- arènes du Plumaçonarène1973
- ancienne chapelle romanemaison
- donjon Lacatayechâteau fort
- gendarmerie de Mont-de-Marsancaserne
- hôtel de préfecture des Landesbâtiment administratif
- maison Dupeyrémaison
- maison d'arrêt de Mont-de-Marsanmaison d'arrêt
- maisons fortes romanes de Mont-de-Marsanmaison forte
- orgue de tribune de l'église de la Madeleineorgue
- rotonde de la Vignotterotonde
- église Saint-Vincent-de-Pauléglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Mont-de-Marsan
Ce qui distingue Mont-de-Marsan de son département cette année : violences physiques hors cadre familial, avec 7,1 faits pour 1 000 habitants contre 1,9 en moyenne dans les Landes — soit 3,8 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Mont-de-Marsan
- 105 restaurants
- 56 salons de coiffure
- 41 garages
- 41 agences immobilières
- 35 instituts de beauté
- 33 bars et cafés
- 22 boulangeries
- 20 terrains de sport
- 19 banques
- 18 écoles
- 15 pharmacies
- 11 supermarchés
- 11 épiceries
- 11 opticiens
- 10 hôtels
- 10 gymnases
- 8 auto-écoles
- 7 fleuristes
- 5 stations-service
- 5 lycées
- 4 bureaux de poste
- 4 collèges
- 3 boucheries
- 3 hôpitaux et cliniques
- 2 bibliothèques
- 1 piscine
- 1 cinéma
- 1 gare
51 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Mont-de-Marsan. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Mont-de-Marsan | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 211 | 145 | ×1,5 |
| Santé | 394 | 296 | ×1,3 |
| Enseignement | 52 | 29 | ×1,8 |
| Sport et culture | 67 | 52 | ×1,3 |
| Services | 539 | 497 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Mont-de-Marsan
- Code postal de Mont-de-Marsan40000
- Maire de Mont-de-MarsanDutin
- Population de Mont-de-Marsan31 592 hab.
Ce qu'il y a à Mont-de-Marsan
- Services publics539 équipements recensés
- Commerces211 équipements recensés
- Écoles52 équipements recensés
- Santé394 équipements recensés
- Transports16 équipements recensés
- Sport et culture67 équipements recensés
- Tourisme18 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Mont-de-Marsan est jumelée avec Alingsås, Tudela.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Mont-de-Marsan et Saint-Pierre-du-Mont · chercher une commune par critères.
- Saint-Pierre-du-Mont3 km
- Mazerolles5 km
- Saint-Avit7 km
- Uchacq-et-Parentis7 km
- Bretagne-de-Marsan7 km
- Campet-et-Lamolère7 km
- Bougue8 km
- Benquet8 km
Aller plus loin sur Mont-de-Marsan
- Les ventes de logements à Mont-de-Marsanprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Mont-de-Marsanprix de cession
- Comparer avec Saint-Pierre-du-Montvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.