Miniac-Morvan

Miniac-Morvan est un bourg de 4 408 habitants, une commune rurale à 142 habitants au km². Elle se place au 57ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a augmenté de 96 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 198 € le m² pour une maison et 2 407 € le m² pour un appartement (204 ventes).

Habitants: 4 408
Superficie: 31,0 km²
Densité: 142 hab./km²
Prix du m²: 2 407 €
Équipements: 163
Écoles: 2

La mairie

Olivier Compain est maire de Miniac-Morvan depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve Place de la Mairie.

Site officiel : www.miniac-morvan.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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50 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Miniac-Morvan

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Miniac-Morvan, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	128 500 €	2 407 €	28
Maison	220 500 €	2 198 €	176

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

687 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Miniac-Morvan. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A416,0 %

B273,9 %

C27339,7 %

D22332,5 %

E7310,6 %

F365,2 %

G142,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Miniac-Morvan se situe à 2 mètres d'altitude et s'étend sur 31,0 km².

8 monuments protégés

Miniac-Morvangare ferroviaire
allée couverte de Four-es-Feinsallée couverte
borne de la Liberté №99borne de la Liberté
chapelle du château de Miniacchapelle
château de Gouillonmalouinière
château de Miniacchâteau
retable du maître-autel à Miniac-Morvanretable
église Saint-Pierre de Miniac-Morvanéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Miniac-Morvan aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Miniac-Morvan

Ce qui distingue Miniac-Morvan de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit Infinity fois moins.

Vols violents sans arme, pour 1 000 habitants — Miniac-Morvan et Ille-et-Vilaine

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Miniac-Morvan

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Miniac-Morvan et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Miniac-Morvan	Médiane	Écart
Commerces	19	19	×1,0
Santé	38	38	×1,0
Enseignement	2	3	÷1,5
Sport et culture	7	15	÷2,1
Services	94	78	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Miniac-Morvan

Ce qu'il y a à Miniac-Morvan

Communes voisines

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Aller plus loin sur Miniac-Morvan

Les ventes de logements à Miniac-Morvanprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Miniac-Morvanprix de cession
Comparer avec Pleudihen-sur-Rancevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.