Mazères

Mazères est un bourg de 3 852 habitants, une commune rurale à 87 habitants au km². Elle est au 6ᵉ rang des 325 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 76 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 617 € le m² pour une maison et 1 250 € le m² pour un appartement (181 ventes).

Habitants

3 852

Superficie

44,0 km²

Densité

87 hab./km²

Prix du m²

1 250 €

Équipements

198

Écoles

3

La mairie

Louis Marette est maire de Mazères depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Rue de l Hotel de Ville.

Site officiel : ville-mazeres.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

75 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Mazères

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ariège (1 250 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

728 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mazères. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Mazères se situe à 218 mètres d'altitude et s'étend sur 44,0 km².

3 monuments protégés

• monument aux morts de Mazèresmonument aux morts1927
• halle de Mazèreshalle
• maison des Comtes de Foixmaison

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Mazères

Ce qui distingue Mazères de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 3,6 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne dans l'Ariège — soit 3,5 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Effet thermique
• Inondation
• Neige et pluies verglaçantes
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Risque industriel
• Rupture de barrage
• Séisme
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Mazères

• 12 restaurants
• 10 garages
• 10 terrains de sport
• 5 salons de coiffure
• 5 instituts de beauté
• 5 agences immobilières
• 3 boulangeries
• 2 bars et cafés
• 2 hôtels
• 2 boucheries
• 2 épiceries
• 2 écoles
• 2 piscines
• 2 gymnases
• 1 camping
• 1 supermarché
• 1 fleuriste
• 1 opticien
• 1 station-service
• 1 auto-école
• 1 banque
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 collège
• 1 bibliothèque

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Mazères compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (60 contre 32 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Mazères

• Code postal de Mazères09270
• Maire de MazèresMarette
• Population de Mazères3 852 hab.

Ce qu'il y a à Mazères

• Services publics91 équipements recensés
• Commerces21 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé60 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture18 équipements recensés
• Tourisme4 équipements recensés
• Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Molandier4 km
• Montaut6 km
• Fajac-la-Relenque7 km
• La Louvière-Lauragais7 km
• Calmont7 km
• Belpech8 km
• Gibel8 km
• Le Vernet8 km

Aller plus loin sur Mazères

• Les ventes de logements à Mazèresprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Mazèresprix de cession
• Comparer avec Molandiervingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.