Mauzac
Mauzac est un bourg de 1 351 habitants, une commune rurale à 146 habitants au km². Elle se place au 142ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+325 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 364 € le m² pour une maison (26 ventes).
- Habitants
- 1 351
- Superficie
- 9,3 km²
- Densité
- 146 hab./km²
- Prix du m²
- 2 364 €
- Équipements
- 76
- Écoles
- 1
La mairie
Eric Salat est maire de Mauzac depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 21 Allée des Platanes.
Site officiel : www.mairie-mauzac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
27 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Mauzac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 284 498 € | 2 364 € | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
120 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mauzac. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Mauzac se situe à 165 mètres d'altitude et s'étend sur 9,3 km². La commune est traversée par Garonne.
Un monument protégé
- église Saint-Étienne de Mauzacéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Mauzac
Ce qui distingue Mauzac de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 4,6 en moyenne en Haute-Garonne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Mauzac
- 4 terrains de sport
- 3 restaurants
- 3 instituts de beauté
- 3 garages
- 2 boucheries
- 2 épiceries
- 2 salons de coiffure
- 2 agences immobilières
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 1 fleuriste
- 1 école
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Mauzac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Mauzac compte 2,1 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (48 contre 23 en médiane).
| Catégorie | Mauzac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 8 | 4 | ×2,0 |
| Santé | 10 | 7 | ×1,4 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 6 | 7 | ÷1,2 |
| Services | 48 | 23 | ×2,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Mauzac
- Code postal de Mauzac31410
- Maire de MauzacSalat
- Population de Mauzac1 351 hab.
Ce qu'il y a à Mauzac
- Services publics48 équipements recensés
- Commerces8 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé10 équipements recensés
- Transports3 équipements recensés
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Mauzac et Le Fauga · chercher une commune par critères.
- Le Fauga2 km
- Noé3 km
- Montaut4 km
- Beaumont-sur-Lèze4 km
- Lavernose-Lacasse5 km
- Saint-Hilaire6 km
- Capens6 km
- Auribail6 km
Aller plus loin sur Mauzac
- Les ventes de logements à Mauzacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Mauzacprix de cession
- Comparer avec Le Faugavingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.