Mauriac

Mauriac est un bourg de 3 449 habitants, une commune rurale à 125 habitants au km². Elle est au 5ᵉ rang des 250 communes du département par la population. Sa population a diminué de 9 % depuis 1968, après un maximum de 4 333 habitants en 1982. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 000 € le m² pour une maison et 689 € le m² pour un appartement (134 ventes).

Habitants: 3 449
Superficie: 27,6 km²
Densité: 125 hab./km²
Prix du m²: 689 €
Équipements: 266
Écoles: 9

La mairie

Samuel Lebeaux est maire de Mauriac depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 20 Place Georges Pompidou.

Site officiel : www.mauriac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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109 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Mauriac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Cantal (757 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Mauriac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	50 000 €	689 €	49
Maison	103 000 €	1 000 €	85

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

697 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mauriac. 30 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A40,6 %

B60,9 %

C11216,1 %

D19528,0 %

E17224,7 %

F11115,9 %

G9713,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Mauriac se situe à 351 mètres d'altitude et s'étend sur 27,6 km².

7 monuments protégés

fontaine Monthyonfontaine1770
basilique Notre-Dame-des-Miracleséglise
croix de cimetière de Mauriaccroix de cimetière
hôtel d'Orcethôtel particulier
monastère Saint-Pierre de Mauriacmonastère
orgue de tribune de la basilique Notre-Dame-des-Miraclesorgue
portail du lycée Marmontelporte

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Mauriac aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Mauriac

Ce qui distingue Mauriac de son département cette année : violences sexuelles, avec 5,2 faits pour 1 000 habitants contre 0,7 en moyenne dans le Cantal — soit 7,6 fois plus.

Violences sexuelles, pour 1 000 habitants — Mauriac et Cantal

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Mauriac

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Mauriac compte 4,5 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (58 contre 13 en médiane).

Équipements à Mauriac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Mauriac	Médiane	Écart
Commerces	58	13	×4,5
Santé	74	29	×2,6
Enseignement	13	3	×4,3
Sport et culture	27	13	×2,1
Services	87	59	×1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Mauriac

Ce qu'il y a à Mauriac

Communes voisines

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Aller plus loin sur Mauriac

Les ventes de logements à Mauriacprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Mauriacprix de cession
Comparer avec Le Vigeanvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.