Massat

Massat est un village de 749 habitants, une commune rurale à 17 habitants au km². Elle se place au 41ᵉ rang des 325 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (746 habitants alors, 749 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 275 € le m² pour une maison (70 ventes).

Habitants: 749
Superficie: 44,7 km²
Densité: 17 hab./km²
Prix du m²: 1 275 €
Équipements: 97
Écoles: 1

La mairie

Denis Leblon est maire de Massat depuis mars 2026. Il est ancien agriculteur exploitant. La mairie se trouve Place de la Mairie.

Site officiel : mairie-massat.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Massat

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Massat, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	97 000 €	1 275 €	70

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

134 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Massat. 49 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A00,0 %

B32,2 %

C1611,9 %

D3324,6 %

E1611,9 %

F2518,7 %

G4130,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Massat se situe à 598 mètres d'altitude et s'étend sur 44,7 km².

3 monuments protégés

chapelle Saint-Martin de Massatchapelle
grotte du Ker de Massatgrotte
église de la Nativité-de-la-Vierge de Massatéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Massat aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Massat

Ce qui distingue Massat de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 13,4 faits pour 1 000 habitants contre 6,1 en moyenne dans l'Ariège — soit 2,2 fois plus.

Destructions et dégradations volontaires, pour 1 000 habitants — Massat et Ariège

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Massat

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Massat compte 4,3 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (17 contre 4 en médiane).

Équipements à Massat et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Massat	Médiane	Écart
Commerces	13	2	×6,5
Santé	16	2	×8,0
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	17	4	×4,3
Services	47	13	×3,6

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Massat

Ce qu'il y a à Massat

Communes voisines

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Aller plus loin sur Massat

Les ventes de logements à Massatprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Massatprix de cession
Comparer avec Boussenacvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.