Marmande

Marmande est une petite ville de 17 328 habitants, une commune peu dense à 385 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 319 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (18 028 habitants alors, 17 328 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 428 € le m² pour une maison et 1 305 € le m² pour un appartement (848 ventes).

Habitants: 17 328
Superficie: 45,1 km²
Densité: 385 hab./km²
Prix du m²: 1 305 €
Équipements: 939
Écoles: 22

La mairie

Joël Hocquelet est maire de Marmande depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve Place Clemenceau.

Site officiel : www.mairie-marmande.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Syryatsu, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Marmande

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Lot-et-Garonne (1 191 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Marmande, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	71 000 €	1 305 €	246
Maison	140 000 €	1 428 €	602

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 772 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marmande. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A330,7 %

B1623,4 %

C1 91540,1 %

D1 54432,4 %

E78416,4 %

F2415,1 %

G931,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Marmande se situe à 12 mètres d'altitude et s'étend sur 45,1 km². La commune est traversée par Garonne.

10 monuments protégés

chapelle Saint-Benoît de Marmandechapelle1646
chapelle Saint-André de Bouilhatschapelle
chapelle Saint-Léger de Thivraschapelle
monument aux morts de Marmandemonument aux morts
orgue de tribune de l'église Notre-Dame de Marmandeorgue
église Notre-Dame de Marmandeéglise
église Saint-Martin de Mauvezin-Artuséglise
église Saint-Mémoire de Massurtéglise
église Saint-Pierre de Granonéglise
église Sainte-Marie-Madeleine de la Magdeleineéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Marmande aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Marmande

Ce qui distingue Marmande de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 16,1 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne dans le Lot-et-Garonne — soit 7,6 fois plus.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Marmande et Lot-et-Garonne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Marmande

20 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Marmande compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (197 contre 86 en médiane).

Équipements à Marmande et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Marmande	Médiane	Écart
Commerces	197	86	×2,3
Santé	210	163	×1,3
Enseignement	27	16	×1,7
Sport et culture	61	37	×1,6
Services	427	271	×1,6

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Marmande

Ce qu'il y a à Marmande

Villes jumelées

Marmande est jumelée avec Ejea de los Caballeros, Peso da Régua, Portogruaro.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Marmande

Les ventes de logements à Marmandeprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Marmandeprix de cession
Comparer avec Beaupuyvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.