Malaussène
Malaussène est un village de 326 habitants, une commune rurale à 17 habitants au km². Elle se place au 113ᵉ rang des 163 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+186 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 728 € le m² pour une maison et 1 485 € le m² pour un appartement (18 ventes).
- Habitants
- 326
- Superficie
- 19,5 km²
- Densité
- 17 hab./km²
- Prix du m²
- 1 485 €
- Équipements
- 21
- Écoles
- 1
La mairie
Jean-Pierre Castiglia est maire de Malaussène depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve La Traverse.
Site officiel : www.malaussene.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
9 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Malaussène
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 81 000 € | 1 485 € | 8 |
| Maison | 192 216 € | 1 728 € | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
44 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Malaussène. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Malaussène se situe à 154 mètres d'altitude et s'étend sur 19,5 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Malaussène
Ce qui distingue Malaussène de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 5,0 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Malaussène
- 2 restaurants
- 2 terrains de sport
- 1 salon de coiffure
- 1 garage
- 1 agence immobilière
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Malaussène. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Malaussène compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (12 contre 6 en médiane).
| Catégorie | Malaussène | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Santé | 1 | 0 | — |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 6 | 2 | ×3,0 |
| Services | 12 | 6 | ×2,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Malaussène
- Code postal de Malaussène06710
- Maire de MalaussèneCastiglia
- Population de Malaussène326 hab.
Ce qu'il y a à Malaussène
- Services publics12 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé1 équipement recensé
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Malaussène et Tournefort · chercher une commune par critères.
- Tournefort3 km
- Tourette-du-Château4 km
- Toudon4 km
- Revest-les-Roches4 km
- Massoins5 km
- Pierrefeu6 km
- Bonson7 km
- Villars-sur-Var7 km
Aller plus loin sur Malaussène
- Les ventes de logements à Malaussèneprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Malaussèneprix de cession
- Comparer avec Tournefortvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.