Mainzac est un très petit village de 125 habitants, une commune rurale à 11 habitants au km². Elle se place au 329ᵉ rang des 359 communes du département. Sa population a diminué de 20 % depuis 1968, après un maximum de 157 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 906 € le m² pour une maison (6 ventes).

La mairie

Patrice Dominici est maire de Mainzac depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve 1 Place de la Mairie.

Site officiel : www.mainzac16.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.

Le prix de l'immobilier à Mainzac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Mainzac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	143 990 €	906 €	6

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

14 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mainzac. 21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Mainzac

Ce qui distingue Mainzac de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,8 en moyenne en Charente — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Mainzac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Mainzac	Médiane	Écart
Sport et culture	1	1	×1,0
Services	1	3	÷3,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Mainzac

Ce qu'il y a à Mainzac

Communes voisines

Aller plus loin sur Mainzac

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.

Mainzac