Mainsat
Mainsat est un village de 540 habitants, une commune rurale à 16 habitants au km². Elle se place au 55ᵉ rang des 255 communes du département. Sa population a diminué de 34 % depuis 1968, après un maximum de 820 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 609 € le m² pour une maison (29 ventes).
- Habitants
- 540
- Superficie
- 34,8 km²
- Densité
- 16 hab./km²
- Prix du m²
- 609 €
- Équipements
- 31
- Écoles
- 1
La mairie
David Schmidt est maire de Mainsat depuis mars 2026. Il est technicien. La mairie se trouve 1 Place de la Liberte.
Site officiel : www.commune-mainsat.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
10 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Mainsat
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 55 000 € | 609 € | 29 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
95 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mainsat. 49 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Mainsat se situe à 478 mètres d'altitude et s'étend sur 34,8 km².
2 monuments protégés
- château de Mainsatchâteau
- orangerie du château de Mainsatorangerie
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Mainsat
Ce qui distingue Mainsat de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Creuse — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Mainsat
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Mainsat. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Mainsat compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (6 contre 3 en médiane).
| Catégorie | Mainsat | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 1 | ×1,0 |
| Santé | 9 | 1 | ×9,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 6 | 3 | ×2,0 |
| Services | 13 | 9 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Mainsat
- Code postal de Mainsat23700
- Maire de MainsatSchmidt
- Population de Mainsat540 hab.
Ce qu'il y a à Mainsat
- Services publics13 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé9 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- La Serre-Bussière-Vieille3 km
- Arfeuille-Châtain5 km
- Bussière-Nouvelle5 km
- Saint-Priest6 km
- Saint-Domet6 km
- Lupersat7 km
- Le Compas7 km
- Le Chauchet7 km
Aller plus loin sur Mainsat
- Les ventes de logements à Mainsatprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.