Maillezais

Maillezais est un village de 890 habitants, une commune rurale à 44 habitants au km². Elle se place au 189ᵉ rang des 253 communes du département. Sa population a diminué de 10 % depuis 2013, après un maximum de 986 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 143 € le m² pour une maison (41 ventes).

Habitants: 890
Superficie: 20,3 km²
Densité: 44 hab./km²
Prix du m²: 1 143 €
Équipements: 59
Écoles: 2

La mairie

Olivier Guérin est maire de Maillezais depuis mars 2026. Il est artisan. La mairie se trouve 6 Rue de la Trigalle.

Site officiel : www.maillezais.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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27 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Maillezais

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Maillezais, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	127 500 €	1 143 €	41

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

161 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Maillezais. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A10,6 %

B21,2 %

C4326,7 %

D4528,0 %

E4930,4 %

F169,9 %

G53,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Maillezais se situe à 18 mètres d'altitude et s'étend sur 20,3 km².

3 monuments protégés

abbaye de Maillezaiscathédrale
croix hosannière de Maillezaiscroix hosannière
église Saint-Nicolas de Maillezaiséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Maillezais aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Maillezais

Ce qui distingue Maillezais de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,1 en moyenne en Vendée — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Maillezais

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Maillezais compte 4,7 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (14 contre 3 en médiane).

Équipements à Maillezais et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Maillezais	Médiane	Écart
Commerces	10	2	×5,0
Santé	14	3	×4,7
Enseignement	2	1	×2,0
Sport et culture	7	5	×1,4
Services	23	15	×1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Maillezais

Ce qu'il y a à Maillezais

Communes voisines

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Aller plus loin sur Maillezais

Les ventes de logements à Maillezaisprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Maillezaisprix de cession
Comparer avec Liezvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.