Magrie
Magrie est un village de 547 habitants, une commune rurale à 55 habitants au km². Elle se place au 133ᵉ rang des 433 communes du département. Sa population a augmenté de 74 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 950 € le m² pour une maison (26 ventes).
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- Habitants
- 547
- Superficie
- 9,9 km²
- Densité
- 55 hab./km²
- Prix du m²
- 950 €
- Équipements
- 16
- Écoles
- 0
La mairie
Marc Sperandio est maire de Magrie depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 16 Place de la Mairie.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
4 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Magrie
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 133 500 € | 950 € | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
51 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magrie. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Magrie se situe à 179 mètres d'altitude et s'étend sur 9,9 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Magrie
Ce qui distingue Magrie de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Aude — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Magrie
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Magrie. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Magrie | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 1 | ×1,0 |
| Santé | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Enseignement | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Sport et culture | 5 | 3 | ×1,7 |
| Services | 10 | 9 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Magrie
- Code postal de Magrie11300
- Maire de MagrieSperandio
- Population de Magrie547 hab.
Ce qu'il y a à Magrie
- Services publics10 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écolesaucun équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Magrie et Cournanel · chercher une commune par critères.
- Cournanel2 km
- La Digne-d'Aval3 km
- Tourreilles3 km
- Limoux4 km
- La Digne-d'Amont4 km
- Roquetaillade-et-Conilhac4 km
- Malras5 km
- Bouriège5 km
Aller plus loin sur Magrie
- Les ventes de logements à Magrieprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Magrieprix de cession
- Comparer avec Cournanelvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.