Magné
Magné est un bourg de 2 728 habitants, une commune peu dense à 184 habitants au km². Elle se place au 22ᵉ rang des 252 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (2 680 habitants alors, 2 728 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 807 € le m² pour une maison (113 ventes).
- Habitants
- 2 728
- Superficie
- 14,8 km²
- Densité
- 184 hab./km²
- Prix du m²
- 1 807 €
- Équipements
- 109
- Écoles
- 1
La mairie
Sébastien Billaud est maire de Magné depuis mars 2026. Il est commerçant et assimilé. La mairie se trouve Square Saint Germain.
Site officiel : www.ville-magne.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
40 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Magné
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 185 000 € | 1 807 € | 113 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
385 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magné. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Magné se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 14,8 km².
Un monument protégé
- église Saint-Germain de Magnééglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Magné
Ce qui distingue Magné de son département cette année : cambriolages de logement, avec 7,9 faits pour 1 000 habitants contre 2,0 en moyenne dans les Deux-Sèvres — soit 3,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Magné
- 8 restaurants
- 5 terrains de sport
- 4 agences immobilières
- 3 salons de coiffure
- 2 boulangeries
- 2 instituts de beauté
- 2 garages
- 2 banques
- 1 bar
- 1 camping
- 1 supermarché
- 1 fleuriste
- 1 opticien
- 1 station-service
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Magné. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Magné | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 10 | 10 | ×1,0 |
| Santé | 33 | 22 | ×1,5 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 13 | 11 | ×1,2 |
| Services | 49 | 47 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Magné
- Code postal de Magné79460
- Maire de MagnéBillaud
- Population de Magné2 728 hab.
Ce qu'il y a à Magné
- Services publics49 équipements recensés
- Commerces10 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé33 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture13 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Magné est jumelée avec Vallesaccarda, Weitnau.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Magné et Sansais · chercher une commune par critères.
- Sansais4 km
- Coulon4 km
- Bessines4 km
- Frontenay-Rohan-Rohan6 km
- Le Vanneau-Irleau7 km
- Saint-Rémy7 km
- Saint-Symphorien7 km
- Amuré7 km
Aller plus loin sur Magné
- Les ventes de logements à Magnéprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Magnéprix de cession
- Comparer avec Sansaisvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.