Magnanville
Magnanville est une petite ville de 6 383 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 498 habitants au km². Elle se place au 59ᵉ rang des 259 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+832 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 528 € le m² pour une maison et 3 354 € le m² pour un appartement (148 ventes).
- Habitants
- 6 383
- Superficie
- 4,3 km²
- Densité
- 1 498 hab./km²
- Prix du m²
- 3 354 €
- Équipements
- 204
- Écoles
- 10
La mairie
Michel Lebouc est maire de Magnanville depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Rue de la Ferme.
Site officiel : www.magnanville.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
60 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Magnanville
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Yvelines (3 480 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 172 250 € | 3 354 € | 16 |
| Maison | 246 500 € | 2 528 € | 132 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
903 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magnanville. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Magnanville se situe à 65 mètres d'altitude et s'étend sur 4,3 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Magnanville
Ce qui distingue Magnanville de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans les Yvelines — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Magnanville
- 15 garages
- 9 terrains de sport
- 5 agences immobilières
- 5 écoles
- 4 restaurants
- 4 instituts de beauté
- 3 salons de coiffure
- 2 boulangeries
- 2 lycées
- 2 gymnases
- 1 bar
- 1 hôtel
- 1 boucherie
- 1 épicerie
- 1 auto-école
- 1 pharmacie
- 1 établissement hospitalier
- 1 collège
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Magnanville. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Magnanville compte 2,2 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (11 contre 5 en médiane).
| Catégorie | Magnanville | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 11 | 28 | ÷2,5 |
| Santé | 37 | 56 | ÷1,5 |
| Enseignement | 11 | 5 | ×2,2 |
| Sport et culture | 21 | 19 | ×1,1 |
| Services | 97 | 108 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Magnanville
- Code postal de Magnanville78200
- Maire de MagnanvilleLebouc
- Population de Magnanville6 383 hab.
Ce qu'il y a à Magnanville
- Services publics97 équipements recensés
- Commerces11 équipements recensés
- Écoles11 équipements recensés
- Santé37 équipements recensés
- Transports26 équipements recensés
- Sport et culture21 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Magnanville et Buchelay · chercher une commune par critères.
- Buchelay2 km
- Soindres2 km
- Mantes-la-Ville2 km
- Auffreville-Brasseuil2 km
- Fontenay-Mauvoisin3 km
- Vert3 km
- Jouy-Mauvoisin3 km
- Mantes-la-Jolie3 km
Aller plus loin sur Magnanville
- Les ventes de logements à Magnanvilleprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Magnanvilleprix de cession
- Comparer avec Buchelayvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.