Machecoul-Saint-Même

Machecoul-Saint-Même est une petite ville de 7 689 habitants, une commune rurale à 115 habitants au km². Elle se place au 37ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a augmenté de 94 % depuis 1962. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 227 € le m² pour une maison et 2 278 € le m² pour un appartement (311 ventes).

Habitants

7 689

Superficie

66,6 km²

Densité

115 hab./km²

Prix du m²

2 278 €

Équipements

354

Écoles

12

La mairie

Jean-Luc Guihal est maire de Machecoul-Saint-Même depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 5 Place de l Auditoire.

Site officiel : www.machecoul.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 2.5, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

118 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 417 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Machecoul-Saint-Même. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Machecoul-Saint-Même se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 66,6 km².

3 monuments protégés

• château de Machecoulchâteau fort1300
• chapelle Sainte-Marie-Madeleine de Quinqueneventchapelle
• hôtel Réal des Perrièreshôtel particulier

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1962

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Machecoul-Saint-Même

Ce qui distingue Machecoul-Saint-Même de son département cette année : cambriolages de logement, avec 10,5 faits pour 1 000 habitants contre 3,1 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 3,4 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Foudre
• Grêle
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Neige et pluies verglaçantes
• Par remontées de nappes naturelles
• Par ruissellement et coulée de boue
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Radon
• Séisme
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Machecoul-Saint-Même

• 18 restaurants
• 16 garages
• 12 agences immobilières
• 9 salons de coiffure
• 7 instituts de beauté
• 7 terrains de sport
• 6 banques
• 4 écoles
• 4 lycées
• 3 boulangeries
• 3 supermarchés
• 3 fleuristes
• 3 opticiens
• 3 auto-écoles
• 3 hôpitaux et cliniques
• 2 bars et cafés
• 2 pharmacies
• 2 collèges
• 2 gymnases
• 2 bibliothèques
• 1 hôtel
• 1 camping
• 1 épicerie
• 1 station-service
• 1 bureau de poste
• 1 piscine
• 1 cinéma

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Machecoul-Saint-Même compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (16 contre 6 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Machecoul-Saint-Même

• Code postal de Machecoul-Saint-Même44270
• Maire de Machecoul-Saint-MêmeGuihal
• Population de Machecoul-Saint-Même7 689 hab.

Ce qu'il y a à Machecoul-Saint-Même

• Services publics162 équipements recensés
• Commerces35 équipements recensés
• Écoles16 équipements recensés
• Santé103 équipements recensés
• Transports3 équipements recensés
• Sport et culture32 équipements recensés
• Tourisme3 équipements recensés
• Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Paulx5 km
• La Marne6 km
• Villeneuve-en-Retz8 km
• Saint-Lumine-de-Coutais9 km
• Bois-de-Céné9 km
• Sainte-Pazanne9 km
• Saint-Mars-de-Coutais9 km
• Saint-Étienne-de-Mer-Morte9 km

Aller plus loin sur Machecoul-Saint-Même

• Les ventes de logements à Machecoul-Saint-Mêmeprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.