Luzarches

Luzarches est une petite ville de 5 008 habitants, une commune peu dense à 244 habitants au km². Elle se place au 57ᵉ rang des 183 communes du département. Sa population a augmenté de 13 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 383 € le m² pour une maison et 3 054 € le m² pour un appartement (193 ventes).

Habitants: 5 008
Superficie: 20,5 km²
Densité: 244 hab./km²
Prix du m²: 3 054 €
Équipements: 188
Écoles: 4

La mairie

Michel Mansoux est maire de Luzarches depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve Place de la Mairie.

Site officiel : luzarches.net

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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74 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Luzarches

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Val-d'Oise (3 182 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Luzarches, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	161 500 €	3 054 €	66
Maison	370 000 €	3 383 €	127

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

974 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Luzarches. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A60,6 %

B181,8 %

C36137,1 %

D36637,6 %

E13413,8 %

F575,9 %

G323,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Luzarches se situe à 35 mètres d'altitude et s'étend sur 20,5 km².

6 monuments protégés

abbaye d'Hérivauxabbaye1160
domaine de Chantillydomaine
forêt de Chantillyforêt
halle de Luzarcheshalle
prieuré Saint-Cômeprieuré
église Saint-Côme-Saint-Damien de Luzarcheséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Luzarches aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Luzarches

Ce qui distingue Luzarches de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 1,8 faits pour 1 000 habitants contre 6,6 en moyenne dans le Val-d'Oise — soit 3,7 fois moins.

Usage de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Luzarches et Val-d'Oise

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Luzarches

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Luzarches et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Luzarches	Médiane	Écart
Commerces	21	21	×1,0
Santé	30	43	÷1,4
Enseignement	6	4	×1,5
Sport et culture	21	16	×1,3
Services	91	87	×1,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Luzarches

Ce qu'il y a à Luzarches

Villes jumelées

Luzarches est jumelée avec Moanda, Montrose, Yamoussoukro.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Luzarches

Les ventes de logements à Luzarchesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Luzarchesprix de cession
Comparer avec Chaumontelvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.