Luzancy
Luzancy est un bourg de 1 036 habitants, une commune peu dense à 157 habitants au km². Elle se place au 222ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population a diminué de 6 % depuis 2013, après un maximum de 1 156 habitants en 2016. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 541 € le m² pour une maison (39 ventes).
- Habitants
- 1 036
- Superficie
- 6,6 km²
- Densité
- 157 hab./km²
- Prix du m²
- 1 541 €
- Équipements
- 24
- Écoles
- 1
La mairie
Joelle Canini est maire de Luzancy depuis mars 2026. Elle est ancien employé. La mairie se trouve 7 Rue de la Mairie.
Site officiel : www.luzancy.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
9 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Luzancy
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 195 000 € | 1 541 € | 39 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
183 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Luzancy. 26 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Luzancy se situe à 52 mètres d'altitude et s'étend sur 6,6 km². La commune est traversée par Marne.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Luzancy
Ce qui distingue Luzancy de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Luzancy
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Luzancy. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Luzancy | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Santé | 3 | 4 | ÷1,3 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 3 | 6 | ÷2,0 |
| Services | 14 | 17 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Luzancy
- Code postal de Luzancy77138
- Maire de LuzancyCanini
- Population de Luzancy1 036 hab.
Ce qu'il y a à Luzancy
- Services publics14 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé3 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture3 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Méry-sur-Marne2 km
- Reuil-en-Brie2 km
- Nanteuil-sur-Marne3 km
- Chamigny3 km
- Sainte-Aulde3 km
- Saâcy-sur-Marne4 km
- La Ferté-sous-Jouarre4 km
- Crouttes-sur-Marne5 km
Aller plus loin sur Luzancy
- Les ventes de logements à Luzancyprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Luzancyprix de cession
- Comparer avec Méry-sur-Marnevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.